關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，耕地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)，一、耕地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)1、征用耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年年產(chǎn)值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的5至6倍；2、被征用土地上的青苗，能計(jì)算產(chǎn)值的，按產(chǎn)值
1、征用耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年年產(chǎn)值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地補(bǔ)償費(fèi)為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的5至6倍；
2、被征用土地上的青苗，能計(jì)算產(chǎn)值的，按產(chǎn)值補(bǔ)償；被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市場(chǎng)價(jià)格予以合理補(bǔ)償。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
《土地管理法》第四十七條
國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。
3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條
下級(jí)土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃編制。
地方各級(jí)人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過(guò)上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)，耕地保有量不得低于上一級(jí)土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。
三、農(nóng)村征地果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
國(guó)家征地果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)果樹(shù)的品種及生長(zhǎng)期規(guī)定了不同的補(bǔ)償金額標(biāo)準(zhǔn)。通常補(bǔ)償金額最高的為果樹(shù)盛果期，補(bǔ)償金額最低的為果樹(shù)培育期。
常見(jiàn)的果樹(shù)品種（蘋(píng)果樹(shù)、梨樹(shù)、桃樹(shù)、葡萄樹(shù)、棗樹(shù)以及板栗）國(guó)家規(guī)定了較為明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于不常見(jiàn)的果樹(shù)品種均歸類(lèi)為雜果樹(shù)，補(bǔ)償金額相較常見(jiàn)果樹(shù)品種低一些。
例如蘋(píng)果樹(shù)，初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償90-210元；盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償210-1200元；衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償600元。
雜果樹(shù)，培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償5-10元；
初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償10-30元；
盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償30-80元；
衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償40元。
不過(guò)各地由于民情和實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況是有差異的，所以賠償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，以上內(nèi)容僅作參考，具體以當(dāng)?shù)卣块T(mén)公布的賠償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。
日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問(wèn)題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問(wèn)題時(shí)無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)耕地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題作出了解答，如果您還需要咨詢(xún)相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕，我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)律師為您解答問(wèn)題。
●耕地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
●耕地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)文件
●耕地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
●耕地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)最新
●耕地征用賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少
●2021年耕地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
●耕地征用土地賠償問(wèn)題
●耕地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)文件
●耕地被征用賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少找北京農(nóng)權(quán)律師
●耕地征收補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)政策
●關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定
●關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知
●關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的文件
●征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少
●《征地拆遷補(bǔ)償辦法》
●征地拆遷政策解讀
●征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)
●征地拆遷補(bǔ)償款的有關(guān)規(guī)定2021
●征地拆遷補(bǔ)償暫行條例
●征地拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)
●農(nóng)村耕地征地補(bǔ)償款怎么分?農(nóng)村征地款歸個(gè)人還是集體：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)
●修路占地一畝補(bǔ)償多少錢(qián)？耕地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算：今日在線(xiàn)強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)
●修路占用耕地賠償應(yīng)是多少錢(qián)一畝地？,修路占用耕地怎么賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●我國(guó)應(yīng)劃定的永久基本農(nóng)田有哪些？,哪些耕地屬于永久基本農(nóng)田:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●最高法：違法強(qiáng)拆農(nóng)用地設(shè)施行為的認(rèn)定及法律責(zé)任,強(qiáng)拆占用耕地違法建筑的流程是什么:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●修路占用耕地不給補(bǔ)償,修路占用農(nóng)田什么也不補(bǔ)償怎么辦:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●農(nóng)村耕地征地補(bǔ)償款怎么分?征地補(bǔ)償款歸村里還是村民呢：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)
●征地耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?退耕還林征地補(bǔ)償多少年：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)
●農(nóng)村自留地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)民耕地被征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)
●農(nóng)村耕地征地補(bǔ)償款如何分?風(fēng)力發(fā)電占地如何補(bǔ)償農(nóng)民：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)
●養(yǎng)殖業(yè)占用基本農(nóng)田怎么辦手續(xù)?,農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)占用耕地情況怎么處理:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)
●復(fù)耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)?復(fù)耕地補(bǔ)償多少錢(qián)一畝：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)
●農(nóng)村耕地占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)一畝?農(nóng)村耕地種樹(shù)怎么補(bǔ)償：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)
●可耕地里的房子能強(qiáng)拆嗎?可耕地賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)
●修高速公路占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?修高速公路占用農(nóng)民耕地怎么補(bǔ)償：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)
●國(guó)家占用耕地多少錢(qián)一平方米?國(guó)家占用耕地怎么賠償：今日在線(xiàn)土地征收法律咨詢(xún)
內(nèi)容審核：范美華律師
來(lái)源：頭條-耕地征地賠償標(biāo)準(zhǔn)，關(guān)于征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
電話(huà)：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
