土地被占用怎么賠償,土地被占用賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪幾項,一、土地被占用賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪幾項關(guān)于國家征用土地補(bǔ)償方面,有如下幾個重要標(biāo)準(zhǔn)可供參考:首先,對于土地在被征用過程中所帶來的經(jīng)濟(jì)損失將給予賠償,具體數(shù)額將根據(jù)該耕地在被征收之前連續(xù)三年的平均年產(chǎn)值
關(guān)于國家征用土地補(bǔ)償方面,有如下幾個重要標(biāo)準(zhǔn)可供參考:
首先,對于土地在被征用過程中所帶來的經(jīng)濟(jì)損失將給予賠償,具體數(shù)額將根據(jù)該耕地在被征收之前連續(xù)三年的平均年產(chǎn)值來確定,區(qū)間范圍在六到十倍之間;
其次,對土地被征用后所產(chǎn)生的富余勞動力按需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量進(jìn)行賠償;
最后,關(guān)于被征地范圍內(nèi)的地上附著物及青苗等損失費用的賠償額度,則需按照被征收人所在地區(qū)的省級相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。
依法依規(guī)滿足地方征地補(bǔ)償政策要求。
由于并無全國性的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),因此各地政府需根據(jù)自身實際情況在各自行政區(qū)域內(nèi)制定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以進(jìn)行規(guī)制,無論是針對海域魚塘占地拆遷或是其他工程項目拆遷,均應(yīng)依據(jù)具體現(xiàn)實狀況予以合理且合法的補(bǔ)償。
對于拆遷補(bǔ)償問題的處理流程,如下所示:
負(fù)責(zé)作出房屋征收決策的市級或縣級人民政府向被征收當(dāng)事人提供的補(bǔ)償包括但不限于以下幾個方面,首先是承租人自有的這套房產(chǎn)價值的補(bǔ)償;
其次是由于拆除出租房導(dǎo)致其不得不搬離暫時居住地點、重新安排住宿的補(bǔ)助費用;
再次也包含了由于拆遷過程而導(dǎo)致出租方不能正常開業(yè)運(yùn)營帶來的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。
而高速道路的征收土地補(bǔ)償則主要包括以下四個方面,即土地補(bǔ)償金;
青苗折損補(bǔ)償以及被征用地表上住房、水井、林木等附帶設(shè)施設(shè)備的補(bǔ)償費用;
另外還有安置補(bǔ)貼費用;
最后則有必須繳納的耕地占用稅或者城鎮(zhèn)土地每月使用稅、土地注冊費以及征地管理費用等多項支出。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
法律是一種強(qiáng)大的工具,它可以保護(hù)弱者,制約強(qiáng)者,維護(hù)社會的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“土地被占用賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪幾項”,我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律,去遵守法律,去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想,才能真正實現(xiàn)公正和公平。
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來源:頭條-土地被占用賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪幾項,土地被占用怎么賠償
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