一、小區(qū)的違建房子已住人可以強拆嗎

可以。違章建筑，自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除，不存在時間問題的。根據規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十六條

建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經批準進行臨時建設的;

(二)未按照批準內容進行臨時建設的;

(三)臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

二、強制拆遷的法定流程是什么樣的

1、在政府作出責成決定后，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的，人員才能正式實施強制搬遷。

3、強制拆遷時，應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。實施強制拆遷時，被執(zhí)行人應當到場，當然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機關的執(zhí)行。

4、強制拆遷房屋證據保全時，公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場，公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記，分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點，交兩名有完全行為能力的在場人員核對后，由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的，公證員應在記錄中記明。

5、物品清點登記后，應運至指定處所，交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的，拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中，同時，拆遷人應制作通知書，通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的，拆遷人應辦理提存。

6、強制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機關接收。根據《裁決規(guī)程》的有關規(guī)定，實施強制拆遷的時候，不得采取恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等非法手段進行。

三、房屋強拆的法定流程是怎么樣的

第一步：發(fā)現(xiàn)違建?？梢允菆?zhí)法機關自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報發(fā)現(xiàn);

第二步：立案審批。執(zhí)法機關認為有必要進行立案調查的，進行立案審批，該程序是內部程序;

第三步：調查是否有相關規(guī)劃手續(xù)，詢問當事人、制作詢問筆錄;

第四步：制作限期拆除決定書，并送達。若是未找到違建所有人則通過公告送達;

第五步：限拆期限屆滿未自行拆除的，等訴期6個月;

第六步：催告當事人履行拆除義務，催告期10個工作日;

第七步：執(zhí)法機關制作強制拆除決定書并送達;

第八步：實施強制拆除前進行公告;

第九步：實施強制拆除

小區(qū)的違建房子已住人可以強拆嗎通過上文的回答，我們已有了大概的了解，對于違建的房屋就是屬于違法的建筑，當地的政府是可以隨時要求拆除的，但在拆遷時也需要與被拆遷方說明清楚，避免之后產生不必要的糾紛。閱讀了本篇文章，如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢律師。

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