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強(qiáng)行拆除屬于什么行為?一般城管有強(qiáng)拆違建權(quán)嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-10 17:51:03
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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強(qiáng)行拆除屬于什么行為?一般城管有強(qiáng)拆違建權(quán)嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、一般城管有強(qiáng)拆違建權(quán)嗎

城管一般無權(quán)強(qiáng)拆,經(jīng)縣級以上政府土地部門批準(zhǔn)的除外。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可對違章建筑作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的政府可以責(zé)成有關(guān)部門實施強(qiáng)制拆遷。

法律依據(jù):

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)。尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

二、強(qiáng)行拆除屬于什么行為

1、行政強(qiáng)制拆除屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行。是對不履行行政決定的行政相對人的財產(chǎn)采取的,強(qiáng)制其履行義務(wù),實現(xiàn)行政決定內(nèi)容的行政強(qiáng)制執(zhí)行方式。

2、行政強(qiáng)制執(zhí)行,是指行政機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)申請人民法院,對不履行行政決定的公民、法人或者其他組織,依法強(qiáng)制履行義務(wù)的行為。

行政強(qiáng)制措施,是指行政機(jī)關(guān)在行政管理過程中,為制止違法行為、防止證據(jù)損毀、避免危害發(fā)生、控制危險擴(kuò)大等情形,依法對公民的人身自由實施暫時性限制,或者對公民、法人或者其他組織的財物實施暫時性控制的行為。

三、遇到強(qiáng)征強(qiáng)拆應(yīng)該怎么辦

1、首先核實征收審批手續(xù)合法性,征收批準(zhǔn)時間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場評估值。

3、政府只有依法實施征收并依法將征收補(bǔ)償款全部落實到位的情況下,方可動土。

四、征地程序是什么

征地的程序分前后銜接的兩大塊,即征地的批準(zhǔn)程序和征地的實施程序。

1、征地的批準(zhǔn)程序(以大型建設(shè)項目為例)

(1)建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省政府批準(zhǔn)。

(2)建設(shè)單位向市、縣政府地政部門提出建設(shè)用地申請。

(3)市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。

(4)經(jīng)市、縣政府同意后逐級上報。

(5)征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省政府批準(zhǔn)。

2、征地的實施程序

(1)發(fā)布征地公告。發(fā)布機(jī)關(guān):市縣政府。

(2)發(fā)布范圍:被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村。

(3)公告內(nèi)容:批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法、辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜取?/p>

(4)發(fā)布后果:公告發(fā)布后搶栽、搶種的農(nóng)作物或搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。

3、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?/strong>

(1)登記機(jī)關(guān):征地公告指定的政府地政部門。

(2)登記申請人:被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人。

(3)登記期限:征地公告規(guī)定的期限。

(4)登記所需材料:土地權(quán)屬證書證書、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等文件。

(5)不辦理登記的后果:列入補(bǔ)償范圍。

4、擬訂征地補(bǔ)償安置方案

(1)擬訂機(jī)關(guān):市、縣政府地政部門會同有關(guān)單位。

(2)擬訂根據(jù):土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)結(jié)果、經(jīng)核對的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

(3)方案內(nèi)容:土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費、附著物補(bǔ)償費等事項。

(4)方案公告:市、縣政府地政部門在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案,聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

(5)報批:由市、縣政府地政部門報市、縣政府批準(zhǔn)。

一般城管有強(qiáng)拆違建權(quán)嗎,無權(quán)。城市管理部門自行強(qiáng)制拆除違法建筑的行為是違法的。因為法律并沒有賦予政府工作部門強(qiáng)制拆除違法建筑的權(quán)力。看完本篇文章內(nèi)容,如果沒有完整解答您的問題,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問題,會有專業(yè)律師為您解答。

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來源:臨律-一般城管有強(qiáng)拆違建權(quán)嗎,強(qiáng)行拆除屬于什么行為

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