宅基地界線爭議該要怎樣處理，老人去世后宅基地需要怎樣處理，一、老人去世后宅基地需要怎樣處理老人去世后宅基地由集體討論分配，宅基地使用權(quán)按照繼承人的實際情況決定。如果繼承人是本村集體組織的成員，并且符合申請宅基地的條件，那就可以繼承。如果繼承
老人去世后宅基地由集體討論分配，宅基地使用權(quán)按照繼承人的實際情況決定。
如果繼承人是本村集體組織的成員，并且符合申請宅基地的條件，那就可以繼承。如果繼承人不是本村集體組織成員，或不符合申請宅基地的條件，就不可以繼承。
《中華人民共和國土地管理法》第六條
城市市區(qū)的土地屬于全民所有即國家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。
宅基地界限不清產(chǎn)生爭議的，由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由人民政府處理，對人民政府處理決定不服的，可以向法院起訴。要注意宅基地的所有權(quán)屬于集體所有。宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)，故不能繼承，而且只有本村集體成員的身份才可以有使用權(quán)。宅基地上的房屋歸村民所有的。
宅基地的性質(zhì)：
宅基地是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地是在農(nóng)村分給村民專門用來蓋房的土地。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。因此，宅基地的性質(zhì)是公有的，由集體行使對宅基地的所有權(quán)。
宅基地使用權(quán)人的權(quán)利與義務
1、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利。
（1）權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造房屋和其他附屬物。經(jīng)法定審批程序取得宅基地使用權(quán)后，權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造住宅和其他附屬物。這是宅基地使用權(quán)設(shè)立的主要目的。在宅基地以外的空地上，權(quán)利人還有權(quán)種植樹木。
（2）權(quán)利人有權(quán)處分宅基地使用權(quán)。雖然我國禁止宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，但農(nóng)村居民對宅基地上的房屋享有所有權(quán)并得自由處分。
2、宅基地使用權(quán)人的義務。
宅基地使用權(quán)人的義務主要是按照規(guī)定的用途使用宅基地。宅基地是用以建造村民住宅的，宅基地使用權(quán)人不得擅自將宅基地挪作他用，如利用宅基地建設(shè)廠房、旅店、酒店等。但考慮到我國農(nóng)村的實際情況，農(nóng)村村民如果只是利用自家住房附帶地從事小規(guī)模、家庭式的生產(chǎn)經(jīng)營活動，則不屬于改變宅基地的用途。
《民法典》第三百六十二，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
三、戶主已死亡的宅基地要怎樣處理
戶主已死亡的宅基地處理如下：
1.繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員、符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準取得被繼承房屋的宅基地使用權(quán)；
2.繼承人不符合申請使用條件的，可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。繼承人不愿出賣的，宅基地由集體經(jīng)濟組織收回。
宅基地的性質(zhì)：
宅基地是指農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地是在農(nóng)村分給村民專門用來蓋房的土地。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。因此，宅基地的性質(zhì)是公有的，由集體行使對宅基地的所有權(quán)。
宅基地使用權(quán)人的權(quán)利與義務
1、宅基地使用權(quán)人的權(quán)利。
（1）權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造房屋和其他附屬物。經(jīng)法定審批程序取得宅基地使用權(quán)后，權(quán)利人有權(quán)在宅基地上建造住宅和其他附屬物。這是宅基地使用權(quán)設(shè)立的主要目的。在宅基地以外的空地上，權(quán)利人還有權(quán)種植樹木。
（2）權(quán)利人有權(quán)處分宅基地使用權(quán)。雖然我國禁止宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，但農(nóng)村居民對宅基地上的房屋享有所有權(quán)并得自由處分。
2、宅基地使用權(quán)人的義務。
宅基地使用權(quán)人的義務主要是按照規(guī)定的用途使用宅基地。宅基地是用以建造村民住宅的，宅基地使用權(quán)人不得擅自將宅基地挪作他用，如利用宅基地建設(shè)廠房、旅店、酒店等。但考慮到我國農(nóng)村的實際情況，農(nóng)村村民如果只是利用自家住房附帶地從事小規(guī)模、家庭式的生產(chǎn)經(jīng)營活動，則不屬于改變宅基地的用途。
《民法典》第三百六十二，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
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內(nèi)容審核：趙雪玲律師
來源：臨律-老人去世后宅基地需要怎樣處理，宅基地界線爭議該要怎樣處理
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