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農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦?農(nóng)村宅基地申報(bào)條件：今日在線土地征收法律咨詢

一、農(nóng)村宅基地申報(bào)條件

1.申請(qǐng)宅基地的同時(shí)在其名下不能存在任何其他類型的宅基地。

2.然而，關(guān)于宅基地的申請(qǐng)?jiān)O(shè)定了嚴(yán)格的年齡條件，申請(qǐng)人需年滿二十周歲且具備獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)收入，同時(shí)已與父母完成家庭分離手續(xù)者方可提出申請(qǐng)。

3.若遭遇國(guó)家因建設(shè)需求而需對(duì)您家土地進(jìn)行征收或開(kāi)發(fā)的情況，導(dǎo)致原有的宅基地消失之虞時(shí)，您可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門申請(qǐng)一處新的宅基地使用，但請(qǐng)務(wù)必注意未曾選擇通過(guò)等價(jià)交換方式補(bǔ)償來(lái)獲得新的宅基地。

4.當(dāng)由于自然災(zāi)害如洪水襲擊或其他人為災(zāi)禍致使現(xiàn)居房屋嚴(yán)重受損時(shí)，您可嘗試在原住宅基地上申請(qǐng)重建住房。

5.對(duì)于農(nóng)村居民而言，當(dāng)其現(xiàn)有居住房屋無(wú)法繼續(xù)正常生活使用時(shí)，也可以申請(qǐng)新的宅基地用以新建房屋。

6.對(duì)于符合其他特殊條件的申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)（例如因不可抗拒因素導(dǎo)致戶籍遷移后返回原地卻依然無(wú)宅基地可用），同樣享有向政府部門申請(qǐng)新宅基地的權(quán)利?！锻恋毓芾矸ā返诹l

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條

的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

二、農(nóng)村宅基地被別人侵占如何辦

農(nóng)村宅基地被別人侵占的，被侵占人可以與侵占人直接協(xié)商要求其返還侵占的土地；如果不想?yún)f(xié)商或者協(xié)商無(wú)果的，可以申請(qǐng)政府介入處理；如果當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴?！锻恋毓芾矸ā返谑臈l

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。

當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“農(nóng)村宅基地申報(bào)條件”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。