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現(xiàn)在農(nóng)村拆遷怎么賠?現(xiàn)在農(nóng)村基地申請的要求是什么：今日在線土地征收法律咨詢

一、現(xiàn)在農(nóng)村基地申請的要求是什么

1.在提交宅基地申請時須滿足的條件為您必須身為農(nóng)村戶口的常住居民，并長期生活于本農(nóng)村地區(qū)之內(nèi)，且名下未曾擁有過宅基地。

2.申請宅基地時需要滿足的年齡要求是年滿20周歲以上，收入能夠自給自足，同時與父母已經(jīng)完成分戶手續(xù)的申請人方可提出申請。

3.如因國家建設(shè)需要征用您所擁有的土地，導(dǎo)致失去原有宅基地的情況下，您可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門提出申請，欲獲取新的宅基地。

但請注意，不能以房產(chǎn)置換方式代替申請。

4.若由于洪水等自然災(zāi)害或其他意外事故造成現(xiàn)居房屋嚴(yán)重?fù)p壞，申請人可在原宅基地上申請重建住房。

5.農(nóng)民朋友們的房屋已無法繼續(xù)居住的話，同樣可以重新申請宅基地以新建住房。

6.在極少數(shù)情況下，申請人可能因為特殊緣故將戶口遷移至別處，而在戶口再次遷回后卻未能獲得宅基地。

對于這類申請人，我們也將給予相應(yīng)的支持和幫助，使其能順利地提出申請?！睹穹ǖ洹返谌倭l

宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

二、現(xiàn)在農(nóng)村拆遷怎么賠

農(nóng)村房屋拆遷時，農(nóng)村房屋和宅基地是分開補(bǔ)償?shù)摹?/p>

宅基地被征收后，村集體需要將宅基地重新分配給沒有宅基地的農(nóng)民。農(nóng)村的房子屬于農(nóng)民朋友的私有財產(chǎn)，所有的房屋補(bǔ)償款都屬于村民自己。

賠償包括：

1.裝修賠償;

2.搬家費和過渡費;

3.拆遷補(bǔ)償;

4.電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等拆遷補(bǔ)償。

5.提前搬家獎勵費;

6.地面、圍欄、道路等的補(bǔ)償費。

房屋拆遷補(bǔ)償價格由宅基地位置補(bǔ)償價格和被拆遷房屋的重置價格組成。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“現(xiàn)在農(nóng)村基地申請的要求是什么”，我們每個人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想，才能真正實現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。