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戶口不在本村買的住宅地建房是否合法?戶口不在本村宅基地可以確權嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、戶口不在本村宅基地可以確權嗎

若戶籍并不位于本村莊內而卻已經完成了房屋的建設，則可以進行權利確認。只要宅基地使用權證書確實屬于個人所有，且房屋也在其上，那么毫無疑問，這種情況是完全符合權利確認的條件的。

然而，在此過程中，我們仍然需要深入理解并妥善處理有關戶籍的相關事宜。例如，原籍于本村并依法申領宅基地后移居他處者，如無其他固定居住場所，仍可享有對該宅基地的使用權。

《土地管理法》第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。

二、戶口不在本村買的住宅地建房是否合法

根據我國相關法律法規，宅基地屬于集體所有，其使用權僅限于村集體經濟組織的成員。

具體而言：

首先，農村居民需滿足年滿十八周歲且已具備分家條件；

其次，建房行為必須遵循土地利用總體規劃、土地利用年度計劃以及村鎮建設規劃；

再次，對于不同類型的土地，其可使用的宅基地面積均有所限制，其中，使用原有宅基地與村內空閑地的限額面積為180平方米，而使用農用地的限額面積則為140平方米；

此外，農村居民在進行宅基地建設時，必須嚴格遵守“一戶一基”原則；

同時，對于已經出租或出售原有的宅基地并再次提出申請的農村村民，將不予批準；

最后，嚴禁非農業戶口者及其他人員在本村購置宅基地。

《土地管理法》第十一條

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“戶口不在本村宅基地可以確權嗎”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。