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土地使用權(quán)出讓年限是多長時間?法律規(guī)定土地的使用時間是多久：今日在線土地征收法律咨詢

一、法律規(guī)定土地的使用時間是多久

法律規(guī)定土地使用時間一般為70年。其中，商業(yè)、旅游、娛樂用地為40年；工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、倉儲、綜合或者其他用地為50年；居住用地為70年。土地出讓年限自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，屆滿繼續(xù)繳納土地出讓金即可重新取得土地使用權(quán)。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

(一)居住用地70年；

(二)工業(yè)用地50年；

(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；

(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；

(五)綜合或者其他用地50年。

二、土地使用權(quán)出讓年限是多長時間

土地使用權(quán)出讓年限按下列用途確定：

1、居住用地70年;

2、工業(yè)用地50年;

3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;

4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;

5、倉儲用地50年;

6、綜合或者其他用地50年。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業(yè)用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

三、土地使用權(quán)到期是怎么人規(guī)定的

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

《民法典》第三百五十九條

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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