村集體以土地流轉(zhuǎn)的名義出賣農(nóng)民土地怎么辦，農(nóng)村集體土地能不能抵押，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么，一、農(nóng)村集體土地能不能抵押，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么農(nóng)村集體土地所有權(quán)不能不能抵押。使用權(quán)在一般情形下也不能不能抵押。根據(jù)《民法典》第三百九十九條的規(guī)定，下列財(cái)
農(nóng)村集體土地所有權(quán)不能不能抵押。
使用權(quán)在一般情形下也不能不能抵押。
根據(jù)《民法典》第三百九十九條的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：
（一）土地所有權(quán)；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定能不能抵押的除外；
（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；
（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第三百九十九條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：
（一）土地所有權(quán)；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定能不能抵押的除外；
（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；
（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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以土地流轉(zhuǎn)的名義出賣農(nóng)民土地的，是屬于違法的行為，農(nóng)民能不能依據(jù)土地管理法的規(guī)定，向土地管理部門投訴，維護(hù)自己的利益。
村集體以土地流轉(zhuǎn)的名義出賣農(nóng)民土地由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑設(shè)施，恢復(fù)土地原狀并沒收違法所得，能不能并處罰款。對(duì)直接責(zé)任人員依法給予處分，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。
土地流轉(zhuǎn)是違法的情況有：
1、違背農(nóng)民意愿，強(qiáng)制推行土地流轉(zhuǎn)，侵害了農(nóng)民的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和影響了農(nóng)村土地承包關(guān)系的穩(wěn)定；
2、在農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中沒有兼顧農(nóng)民利益，甚至損害農(nóng)民利益，搞“反租倒包”等錯(cuò)誤做法；
3、借農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)之名，隨意變更土地用途。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十四條，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；能不能并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
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內(nèi)容審核：劉偉濤律師
來源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村集體土地能不能抵押，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么，村集體以土地流轉(zhuǎn)的名義出賣農(nóng)民土地怎么辦
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