一、如果使用權房拆遷如何分

如果使用權房拆遷的分配方式是：使用權房拆遷，房屋使用權人與房屋所有權人無法達成協議的，征收人應當對房屋所有權人進行安置，房屋使用權人與房屋所有權人解除關系的，征收人應當對房屋所有權人給予拆遷補償，由房屋所有權人向房屋使用權人支付相應損失的賠償。

北京圣運律師提醒您，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、使用權房拆遷能獲得哪些賠償

1.房屋補償費：由于拆遷導致使用權房的毀損，需要對房屋進行補償。補償的具體金額根據被征收房屋的建筑年代、結構、地理位置、用途等因素綜合考慮，通常以重置成本為基礎進行評估。

2.搬遷安置費用：如果拆遷導致使用權房的住戶需要搬遷到其他地方，政府或者拆遷方需要支付一定的搬遷安置費用。費用通常包括搬家費、臨時安置費等。

三、使用權房拆遷應如何應對

使用權房產拆遷應該是由雙方當事人協商調解或者是訴訟的方式來處理的。使用權房子動遷處理如下：

1.房屋拆遷是由征收人對被征收人進行補償安置。被征收人是房屋的所有權人，只有使用權的第三方不直接與征收人有法律主體關系;

2.房屋拆遷會造成使用權滅失，造成一定的損失，這是使用權人與房屋所有權人之間的民事行為，雙方可以協商解決，可以按原合同約定履行義務，合同中未明確表明的事宜通過協商解決爭議，協商不成的可以通過人民法院訴訟解決。

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