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一、戶口已遷出農(nóng)村老家拆遷怎么補償

將戶口從農(nóng)村遷出后，不再享有農(nóng)村經(jīng)濟集體的權(quán)益。但房屋是當事人所有的，拆遷房屋可以獲得相應經(jīng)濟補償。

二、法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

三、農(nóng)村房子拆遷如何賠償

農(nóng)村房屋拆遷補償包括兩大部分:

1、對宅基地的補償：標準一般會參照耕地補償標準計算，也有的地方按政府公布的區(qū)域基準地價為標準。

問題：由于我國對集體土地禁止市場交易，導致其補償價格與國有土地相比低太多，這也是導致征地拆遷矛盾的制度性原因。

2、對房屋的補償：標準一般是房屋重置價，扣去折舊，重置價由于不包括土地市場價值，僅僅是材料費和建筑人工成本，因此每平米也就幾百元，超過一千元的算多的。

問題：另外對房屋補償還有關(guān)于合法面積的問題，由于農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證的很多，對合法面積認定大多會考慮人口因素，總面積減認定的合法面積后其余多出的面積補償價格會更低。如此一來，農(nóng)村房屋的補償相對于國有土地上房屋的補償就很低了。往往會導致拆遷后的居住條件還不如拆遷之前的。

當然也有的地方政府將列入城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村房屋參照國有土地上房屋的補償標準進行補償，但可惜為數(shù)不多。

根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。所以雖然戶口遷出了農(nóng)村，但房屋是拆遷的，補償款歸房屋所有人所有。以上便是北京圣運律師小編為您帶來關(guān)于戶口已遷出農(nóng)村老家拆遷怎么補償的相關(guān)內(nèi)容，若大家有什么不了解的或者是有其他疑問的可以咨詢北京圣運律師的律師。