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土地承包經(jīng)營權(quán)是哪些性質(zhì)?土地承包經(jīng)營權(quán)是哪些性質(zhì)，法律依據(jù)是哪些：今日在線土地征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-05 16:54:21
作者：
圣運律師
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土地承包經(jīng)營權(quán)是哪些性質(zhì)，土地承包經(jīng)營權(quán)是哪些性質(zhì)，法律依據(jù)是哪些，一、土地承包經(jīng)營權(quán)是哪些性質(zhì)，法律依據(jù)是哪些土地承包經(jīng)營權(quán)性質(zhì)是一種用益物權(quán)性質(zhì)的民事權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)是在土地所有權(quán)與使用收益權(quán)分離的基礎上產(chǎn)生的一種獨立財產(chǎn)權(quán)形態(tài)。土

土地承包經(jīng)營權(quán)是哪些性質(zhì)?土地承包經(jīng)營權(quán)是哪些性質(zhì)，法律依據(jù)是哪些：今日在線土地征收法律咨詢

一、土地承包經(jīng)營權(quán)是哪些性質(zhì)，法律依據(jù)是哪些

土地承包經(jīng)營權(quán)性質(zhì)是一種用益物權(quán)性質(zhì)的民事權(quán)利。

土地承包經(jīng)營權(quán)是在土地所有權(quán)與使用收益權(quán)分離的基礎上產(chǎn)生的一種獨立財產(chǎn)權(quán)形態(tài)。

土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán),屬于物權(quán)中的他物權(quán),屬于他物權(quán)中的用益物權(quán),且是一種新型用益物權(quán)。

土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利，有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。

土地承包方享有下列權(quán)利：

（一）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；

（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)；

（三）依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)；

（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的補償；

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三條，國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。

農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

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二、土地承包經(jīng)營權(quán)是哪些性質(zhì)

土地承包經(jīng)營權(quán)性質(zhì)是一種用益物權(quán)性質(zhì)的民事權(quán)利。

土地承包經(jīng)營權(quán)是在土地所有權(quán)與使用收益權(quán)分離的基礎上產(chǎn)生的一種獨立財產(chǎn)權(quán)形態(tài)。土地承包經(jīng)營權(quán)屬于物權(quán),屬于物權(quán)中的他物權(quán),屬于他物權(quán)中的用益物權(quán),且是一種新型用益物權(quán)。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。

土地承包方享有下列權(quán)利：

（一）依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

（二）依法互換、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán);

（三）依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán);

（四）承包地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應的補償;

（五）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三條，國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

三、哪些是土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)項目

土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)是指對家庭承包土地確權(quán)和其他承包方式承包的土地確權(quán)。

家庭承包土地的確權(quán)是由縣農(nóng)村士地承包管理部門對家庭農(nóng)戶承包土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，由縣級以上地方人民政府頒發(fā)士地承包經(jīng)營權(quán)證書，進一步明確農(nóng)民對承包土地的各項權(quán)益；其他承包方式承包的土地確權(quán)是指對家庭承包以外的其他承包經(jīng)營士地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，經(jīng)縣農(nóng)村土地承包管理部門審核，由縣級人民政府領發(fā)士地承包經(jīng)營權(quán)證書予以確認土地承包的權(quán)益。

土地承包經(jīng)營權(quán)的規(guī)定有：

1、土地承包經(jīng)營權(quán)主要由雙方簽訂合同創(chuàng)造，這是基于法律行為；

2、土地承包分為家庭承包和其他方式，主要采用農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部家庭承包；

3、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實行以家庭承包經(jīng)營為基礎的雙層經(jīng)營制度；

4、農(nóng)民集體所有和國家所有農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地等用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實行土地承包經(jīng)營制度。

《民法典》第三百三十三條，土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營權(quán)合同生效時設立。

登記機構(gòu)應當向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到土地承包經(jīng)營權(quán)是哪些性質(zhì)，法律依據(jù)是哪些的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。