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征地補(bǔ)償款要交給村集體嗎怎么辦?征地補(bǔ)償款要交給村集體嗎:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-05 16:35:38
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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征地補(bǔ)償款要交給村集體嗎,一、征地補(bǔ)償款要交給村集體嗎依據(jù)我國土地管理法實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,征收集體土地的,土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有,而地上附著物的補(bǔ)償,歸所有者所有?!锻恋胤▽?shí)施條例》第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青

征地補(bǔ)償款要交給村集體嗎怎么辦?征地補(bǔ)償款要交給村集體嗎:今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

一、征地補(bǔ)償款要交給村集體嗎

依據(jù)我國土地管理法實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,征收集體土地的,土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有,而地上附著物的補(bǔ)償,歸所有者所有。

《土地法實(shí)施條例》

第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

二、怎么辦理農(nóng)村征地補(bǔ)償?shù)怯?/strong>

1、去哪里進(jìn)行征地補(bǔ)償?shù)怯?/p>

(1)登記機(jī)關(guān)為征地補(bǔ)償公告所指定的機(jī)關(guān),在公告中指定的登記機(jī)關(guān)從文義上可以理解為當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T。

(2)相關(guān)的部門規(guī)章規(guī)定被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人到指定地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)。這里的指定地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)理解為當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T。

2、征地補(bǔ)償?shù)怯浶枰峤皇裁床牧?/p>

(1)土地權(quán)屬證書,包括集體土地所有權(quán)證、集體土地使用權(quán)證,以有償使用方式取得土地使用權(quán)或承包經(jīng)營權(quán)的。

(2)土地有償使用合同或承包經(jīng)營合同的副本。

土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地所有權(quán)人、使用權(quán)人提供的證書對土地所有權(quán)和使用權(quán)進(jìn)行核實(shí),防止造成重復(fù)或遺漏;對土地權(quán)屬有糾紛的,應(yīng)先對土地權(quán)屬糾紛進(jìn)行處理后,再進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

3、未在征地公告確定的期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀模筒荒茉倭腥胙a(bǔ)償范圍了嗎

有些地方政府在征收土地公告中會規(guī)定:土地所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)不辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀?,不列入補(bǔ)償范圍。那么這種情形,當(dāng)被征收人超過了規(guī)定的登記時間,還能拿到相應(yīng)的補(bǔ)償款嗎。

三、征地補(bǔ)償款分配是由村委會決定的嗎

征地補(bǔ)償款分配是由村民會議討論決定的,而不是由村委會決定的。

《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條規(guī)定了須經(jīng)村民會議討論決定方可辦理的事項(xiàng),其中,第七款就是關(guān)于征地補(bǔ)償款的使用、分配方案的事情。因此,征地補(bǔ)償款分配是由村民會議討論決定的,而不是由村委會決定的。本村土地被征收后,村委會應(yīng)當(dāng)按照法定程序召集村民會議,在法律規(guī)定的框架內(nèi),討論決定征地補(bǔ)償款的的分配方案,村民會議應(yīng)當(dāng)有年滿十八周歲過半數(shù)的村民參加,或者三分之二的農(nóng)戶代表參加才算合法,做出決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)過到會人數(shù)過半數(shù)通過。因此,村委會未召集村民會議直接決定征地補(bǔ)償款分配是不合法的。

依據(jù)我國土地管理法實(shí)施細(xì)則的規(guī)定,征收集體土地的,土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有,而地上附著物的補(bǔ)償,歸所有者所有。以上便是北京圣運(yùn)律師小編為您帶來關(guān)于征地補(bǔ)償款要交給村集體嗎的相關(guān)內(nèi)容,若大家有什么不了解的或者是有其他疑問的可以咨詢北京圣運(yùn)律師的律師。

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