一、土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人可不可以

土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人可不可以。土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的流轉(zhuǎn)合同，流轉(zhuǎn)時(shí)不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限，流轉(zhuǎn)期間收益歸個(gè)人所有。

《農(nóng)村土地承包法》第三十六條

承包方可不可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。

第四十條

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同。

第四十六條

經(jīng)承包方書面同意，并向本集體經(jīng)濟(jì)組織備案，受讓方可不可以再流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。

二、土地承包人可不可以轉(zhuǎn)包

土地承包人可不可以轉(zhuǎn)包。

承包人承包農(nóng)村集體土地后，是可不可以通過轉(zhuǎn)包的方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案的。

承包方可不可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。

土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：

(一)依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);

(二)不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境;

(三)流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限;

(四)受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力或者資質(zhì);

(五)在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

土地承包經(jīng)營權(quán)主要包括以下內(nèi)容：

1、對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利；

2、有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)；

3、承包地被征收的，有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

4、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，依照農(nóng)村土地承包法等法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，其土地承包經(jīng)營權(quán)可不可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十六條，承包方可不可以自主決定依法采取出租(轉(zhuǎn)包)、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)，并向發(fā)包方備案。

三、土地租賃可不可以轉(zhuǎn)讓

土地租賃合同在通常情況下是可不可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，且需要按照法定的程序辦理辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。單位或個(gè)人依法改變土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機(jī)關(guān)依法進(jìn)行土地使用權(quán)變更登記。土地所有權(quán)、使用權(quán)的變更，自變更登記之日起生效。

土地租賃，土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動。

土地租賃權(quán)可分為有期限的或無期限的土地租賃權(quán)·但在中國,法律沒有規(guī)定土地可不可以無期限租賃,而只規(guī)定實(shí)行有期限租賃。在農(nóng)村,土地轉(zhuǎn)包實(shí)為一種有期限的土地租賃,出租方是土地承包者,即集體土地使用權(quán)人,他除收取承租人繳納的地租外,還履行自己與集體的承包合同。

需要注意，未經(jīng)村民集體同意簽訂的土地租賃協(xié)議是無效的。國家實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可不可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。

合同無效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同當(dāng)然不發(fā)生效力。合同無效取決于國家對已經(jīng)成立的合同的態(tài)度和評價(jià)，反映了國家對合同關(guān)系的干預(yù)，合同不成立的處理結(jié)果和合同無效的處理結(jié)果截然不同。

《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可不可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

希望通過上面文章中的法律知識，應(yīng)該已經(jīng)幫助您解決土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人可不可以相關(guān)的法律問題了。其實(shí)生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應(yīng)該多了解一些法律知識，這樣就能避免在遇到法律問題時(shí)不知道如何去解決了。看完上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答，可不可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人可不可以抵押貸款

●土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人可不可以抵押貸款

●土地流轉(zhuǎn)能轉(zhuǎn)給別人嗎

●土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人可不可以抵稅

●土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人可以確權(quán)嗎

●土地流轉(zhuǎn)給別人,現(xiàn)在能要回來嗎?

●土地流轉(zhuǎn)給他人需要什么手續(xù)

●土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人可不可以抵押貸款

●土地流轉(zhuǎn)給錢嗎

●土地可以流轉(zhuǎn)給企業(yè)嗎

●土地承包人可不可以轉(zhuǎn)包給別人

●土地承包人可不可以轉(zhuǎn)包出去

●土地承包人可不可以轉(zhuǎn)包

●土地承包可以轉(zhuǎn)包他人嗎

●土地承包人可以將所承包的土地變更嗎

●土地承包人有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)嗎?

●土地承包轉(zhuǎn)讓權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎

●土地承包經(jīng)營可以轉(zhuǎn)讓

●土地承包可以轉(zhuǎn)包嗎

●承包土地能否轉(zhuǎn)包

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地承包合同什么是無效的?土地承包經(jīng)營權(quán)是什么性質(zhì)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村土地使用證是否可不可以改?只有土地使用證可不可以貸款：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)民是否享有沒有土地所有沒有權(quán)?村集體有沒有權(quán)征用農(nóng)民土地：今日在線土地征收法律咨詢

●土地確權(quán)后征地補(bǔ)償款怎么分？土地確權(quán)后征地款歸誰：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是哪些?土地租賃違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收程序是什么,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收補(bǔ)償款分配原則？土地被征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●土地征收程序都有哪些,征收土地流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體建設(shè)用地租賃合同最長期限多久?農(nóng)村土地租賃合同最長期限是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營權(quán)的客體是哪些意思?哪些叫土地承包經(jīng)營權(quán)人：今日在線土地征收法律咨詢

●政府給土地征收有什么任務(wù),政府征地有哪些內(nèi)容:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地以租代征違法嗎?農(nóng)村耕地互換違法嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●現(xiàn)行刑法對簽訂履行合同失職被騙罪立案是怎么規(guī)定的?動植物檢疫失職罪是怎么規(guī)定的，法律怎么規(guī)定：今日在線土地征收法律咨詢

●村組土地補(bǔ)償款分配的法律規(guī)定是什么呢？征地補(bǔ)償協(xié)議訴訟時(shí)效多久：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●有關(guān)征收的法律規(guī)定有哪些,土地征收相關(guān)法律:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地使用權(quán)能作為公司出資嗎?土地使用稅含集體土地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地建設(shè)用地使用證什么用?土地使用證變更名字需要什么材料：今日在線土地征收法律咨詢

●土地承包經(jīng)營合同在哪些情況下能解除?未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租承包土地能解除合同嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●全國土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國家土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體承包土地合同到期后怎么處理?農(nóng)村土地承包合同未到期可不可以續(xù)簽：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人可不可以，土地承包人可不可以轉(zhuǎn)包