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集體土地建設(shè)用地使用證什么用?集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證是什么：今日在線土地征收法律咨詢

一、集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證是什么

該土地使用權(quán)屬于集體土地建設(shè)用地范疇。集體土地建設(shè)用地使用權(quán)通常泛指農(nóng)民集體以及個人在開展非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，依照國家相關(guān)法規(guī)所享有的使用其集體所有土地的合法權(quán)益。然而針對此類使用權(quán)，國家制定了相當(dāng)嚴格的規(guī)定以約束其主體范圍。除本集體及所屬成員外，他人一般不得享有此項權(quán)益。

此外，對于那些全民所有制單位、城市集體所有制單位以及其他經(jīng)濟組織等機構(gòu)，若它們需要利用集體土地進行建設(shè)活動，則必須先經(jīng)過政府的征地行為，將原本為集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋刂螅侥塬@得相應(yīng)的國有土地使用權(quán)，這也是與集體土地建設(shè)用地使用權(quán)相區(qū)分的重要標志。值得注意的是，盡管這些單位和經(jīng)濟組織有著強大的實力和經(jīng)濟基礎(chǔ)，但它們一般并不會被允許直接擁有集體土地建設(shè)用地的使用權(quán)。

《土地登記規(guī)則》第三條

國有土地使用者、集體土地所有者、集體土地建設(shè)用地使用者和他項權(quán)利擁有者，必須依照本規(guī)則規(guī)定，申請土地登記。

依法登記的土地使用權(quán)、土地所有權(quán)及他項權(quán)利，受國家法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第四條

土地登記以縣級行政區(qū)（含縣級市、旗、自治縣、市轄區(qū)、下同）為單位組織進行。具體工作由縣級以上人民政府土地管理部門負責(zé)。

土地管理部門依法履行土地登記職責(zé)，任何單位和個人不得阻撓、干預(yù)。

第五條

土地登記的申請書、審批表、土地登記簿、土地歸戶冊、土地證書式樣，由國家土地管理局統(tǒng)一制定。

二、集體土地建設(shè)用地使用證什么用

集體所有的土地如果要用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，必須向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，獲得土地建設(shè)用地使用權(quán)證書。只有獲得集體建設(shè)用地使用證將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才是合法的。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條

農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認所有權(quán)。

農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認建設(shè)用地使用權(quán)。

設(shè)區(qū)的市人民政府可以對市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實行統(tǒng)一登記。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題，“集體土地建設(shè)用地使用權(quán)證是什么”，我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個法治社會中。