征用土地的程序是什么?,土地沒有征收被使用如何辦,一、土地沒有征收被使用如何辦1、可以到當?shù)氐耐恋毓芾聿块T舉報。2、網(wǎng)絡(luò)舉報:國土資源部舉報信箱3、尋求媒體幫助。4、向征地部門所在地政府或上一級政府投訴。5、向法院提起訴訟。違法征地舉報材料
1、可以到當?shù)氐耐恋毓芾聿块T舉報。
2、網(wǎng)絡(luò)舉報:國土資源部舉報信箱
3、尋求媒體幫助。
4、向征地部門所在地政府或上一級政府投訴。
5、向法院提起訴訟。
違法征地舉報材料有:
1、非法占地的單位或個人名稱、住址;
2、占地位置、面積、土地類別;
3、占地時間、占地方式、用途;
4、請求事項等。
征用土地的一個很重要的特征就是要符合法定的程序,這是征用土地制度合理存在的前提,如果在缺乏法定程序的情況下進行土地征收是嚴令禁止的。征用土地-主要有以下幾個程序:
1、擬訂征用土地方案:由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂。
2、審查報批:報有批準權(quán)限的上級政府批準。
3、方案公告:由市、縣人民政府對經(jīng)批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
4、征地補償?shù)怯洠罕徽饔猛恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
5、制定征地補償、安置方案:由市、縣土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準的征用土地的方案及土地所有者和使用者的登記情況(經(jīng)核實)制定,即把征地方案中確定的各種補償?shù)目傎M用分配到各所有者和使用者,以及具體落實人員的安置方案。
6、公告征地補償、安置方案并組織實施:征地補償費用應(yīng)當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全部支付。
7、清理土地:征地補償、安置方案實施后,由市、縣土地行政主管部門組織有關(guān)單位對被征用的土地進行清理。
三、征地的原則是什么
第一、先補償后搬遷原則,凡是前搬遷后補償?shù)模际沁`法的。
第二、公共利益原則,一切打著公共利益名義所實施的商業(yè)拆遷行為都是違法的,被拆遷人可以直接拒絕。
第三、禁止逼迫拆遷原則,凡是采取暴力、威脅、斷水、斷電、斷路、暫停工作等任何違法行為,逼迫被拆遷人搬遷的,都是違法的,相關(guān)人員也要負法律責任。
第四、生活水平不降低原則,涉及被拆遷人住房變動的,拆遷后必須保證被拆遷人原有的生活水平不降低。
第五、補償方式自由選擇原則,被拆遷人既可以選擇拿錢,也可以選擇拿房,對于農(nóng)村房屋,條件允許的,還可以選擇置換宅基地的補償。
在使用他人土地時必須征得對方同意,而國家在征用土地時,也必須對被征收方作出相應(yīng)補償,并且支付我補償費用,否則是屬于違法行為,土地征收必須遵守法定程序,一旦發(fā)現(xiàn)他人有違法侵權(quán)行為,可以向有關(guān)部門舉報或提起訴訟,以上是關(guān)于土地沒有征收被使用如何辦的相關(guān)回答,還有其他想了解的,可以聯(lián)系下班立即咨詢。
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內(nèi)容審核:李帥律師
來源:臨律-土地沒有征收被使用如何辦,征用土地的程序是什么?
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