拆遷農村宅基地怎么補償，拆遷農村的宅基地如何補償， 一、拆遷農村的宅基地如何補償涉及到農村宅基地征收的補償方式，主要可分為以下幾個方面：首先，對原有基地的補償費用；其次，對建筑物本身及其內部裝飾（含裝修費）的賠償費用；再次，為確保征用后人們
涉及到農村宅基地征收的補償方式，主要可分為以下幾個方面：
首先，對原有基地的補償費用；
其次，對建筑物本身及其內部裝飾（含裝修費）的賠償費用；
再次，為確保征用后人們生活水平不下降，還設有安置費用以及搬遷所需的費用；
同時還有針對特殊情況的補貼，如困難救濟金以及對積極配合拆遷工作的額外獎勵；
此外，對于征收范圍內的家用電器設備的遷移費用也納入了補償范圍；
最后，對于非住宅性質的房屋所造成的營業損失，如經營損失補償等等。
以上各類補償項目的具體數值，將視相關地方法規政策而定。
在整個補償過程中，對于土地的補償費用主要依據其原始使用類型予以計算，比如若是耕地，那么除了土地補償費用外，其安置補償費用，以及地上附屬設施與農作物（包括地上附著物和青苗）的補償費用都會計算在內。
然而需注意的是，此種補償總額通常不能超出被征收該類土地前三年內的平均年度產出總值的30倍。
至于對住戶房屋的補償部分，由本身房屋的產權歸屬所決定，所以此類房屋的補償權益歸屬于所屬村民。
若遇到了因宅基地被占用后而無其他可用之地的狀況，那么當地的村莊集體應有責任提供新的宅基地供村民使用，并由村民在新宅基地上翻建他們的房子。
在此類情形下，具體房產補償標準可能會因為房屋構造、占地規模等因素，發生相應的變化。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
農村拆遷補償有三種方式：
1、貨幣補償貨幣補償：
通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。
2、產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。
價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。
面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。
3、貨幣補償＋產權置換.由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“拆遷農村的宅基地如何補償”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。
內容審核：陳博揚律師
來源：頭條-拆遷農村的宅基地如何補償，拆遷農村宅基地怎么補償
