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農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償款歸個(gè)人還是集體

本段提取核心關(guān)鍵詞：農(nóng)村集體土地,征地補(bǔ)償款,土地補(bǔ)償費(fèi),地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi),歸屬權(quán),集體經(jīng)濟(jì)組織,安置方式。

農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償款的歸屬因補(bǔ)償費(fèi)用類型而異。

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者所有，而安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬則根據(jù)安置方式?jīng)Q定，可能歸集體經(jīng)濟(jì)組織、安置單位或被安置人員個(gè)人。

因此，征地補(bǔ)償款的歸屬需根據(jù)具體情況確定。

整戶消亡土地被征收子女可以獲得征地補(bǔ)償款嗎

本段提取核心關(guān)鍵詞：整戶消亡,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),征地補(bǔ)償款,繼承,土地管理法。

1、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的繼承問(wèn)題：

家庭承包的土地不能繼承，其他方式承包的土地可以繼承。

2、整戶消亡后土地的處理：

土地應(yīng)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法收回，無(wú)繼承人時(shí)由村里收回。

3、征地補(bǔ)償款的歸屬：

征地補(bǔ)償款歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，子女通常不能獲得，但在特殊情況下可能會(huì)考慮子女的實(shí)際利益。

土地出租合同無(wú)效時(shí)征地補(bǔ)償款處理依據(jù)《民法典》。

1、合同無(wú)效的法律后果：

依據(jù)第一百五十五條，無(wú)效合同自始無(wú)法律約束力。

2、財(cái)產(chǎn)返還與折價(jià)補(bǔ)償：

依據(jù)第一百五十七條，行為人因無(wú)效行為取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)返還；

不能返還或無(wú)需返還的，應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償；

已支付租金等費(fèi)用需返還。

3、過(guò)錯(cuò)責(zé)任的承擔(dān)：

依據(jù)同一法條，有過(guò)錯(cuò)方應(yīng)賠償對(duì)方損失；

雙方均有過(guò)錯(cuò)時(shí)，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

處理需遵循法律規(guī)定與公平原則。

被征用的土地沒(méi)用完歸誰(shuí)的

土地征地補(bǔ)償款的化解措施

本段提取核心關(guān)鍵詞：土地征地補(bǔ)償款,補(bǔ)償協(xié)議,行政訴訟,民事訴訟,溝通與協(xié)商。

針對(duì)土地征地補(bǔ)償款的化解措施，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：

1、了解并明確補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條，被征收人應(yīng)詳細(xì)了解補(bǔ)償協(xié)議中的各項(xiàng)條款。

2、采取法律途徑解決糾紛：

提起行政訴訟，依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第二條；

提起民事訴訟，要求對(duì)方履行補(bǔ)償協(xié)議。

3、積極溝通與協(xié)商：

被征收人應(yīng)積極與征收部門(mén)進(jìn)行溝通，表達(dá)訴求；

遇到困難可尋求專業(yè)律師幫助。

村集體土地征地補(bǔ)償款分配辦法

本段提取核心關(guān)鍵詞：村集體土地,征地補(bǔ)償款,分配辦法,土地管理法,村民委員會(huì)組織法。

村集體土地征地補(bǔ)償款分配辦法涉及多個(gè)法律條款。

1、補(bǔ)償款分配的基本原則：

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；

地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸所有者所有；

安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)安置情況分配。

2、補(bǔ)償款分配的具體程序：

通過(guò)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論決定分配方案；

確保分配方案公開(kāi)透明；

按照方案及時(shí)、足額支付補(bǔ)償款。

3、相關(guān)法律法規(guī)依據(jù)：

《土地管理法》、《村民委員會(huì)組織法》及最高法相關(guān)解釋均對(duì)補(bǔ)償款分配有明確規(guī)定，確保分配公正、公平、公開(kāi)，保障農(nóng)民合法權(quán)益。

外嫁人土地在娘家可以分征地補(bǔ)償款嗎

本段提取核心關(guān)鍵詞：外嫁女,征地補(bǔ)償款,集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,戶口關(guān)系,分配原則。

外嫁女在娘家是否可以分得征地補(bǔ)償款，取決于其是否具有娘家村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。

1、集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格認(rèn)定：

主要依據(jù)戶口關(guān)系，戶口未遷出則視為成員。

2、征地補(bǔ)償款分配原則：

具有成員資格的個(gè)人有權(quán)參與分配。

3、特殊情況處理：

戶口未遷出且有承包地的外嫁女有權(quán)享受補(bǔ)償；

戶口遷出則通常無(wú)法享受。

外嫁女在娘家分的承包土地戶口遷出后承包土地征收能得到征地補(bǔ)償款嗎

本段提取核心關(guān)鍵詞：外嫁女,承包土地,征地補(bǔ)償款,集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,農(nóng)村土地承包法。

外嫁女在戶口遷出后，若符合特定條件，仍可能獲得娘家承包土地的征地補(bǔ)償款。

1、法律依據(jù)與原則：

《農(nóng)村土地承包法》保障外嫁女原承包地不被收回；

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人有權(quán)請(qǐng)求支付征地補(bǔ)償款。

2、具體條件分析：

需判斷外嫁女是否具有原集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格、是否在新居住地取得承包地以及征地補(bǔ)償安置方案的確定時(shí)點(diǎn)。

3、實(shí)際操作建議：

查閱相關(guān)文件、咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)、積極主張權(quán)益。

土地確權(quán)面積大于實(shí)際面積 征地補(bǔ)償怎么計(jì)算

本段提取核心關(guān)鍵詞：土地確權(quán),實(shí)際面積,征地補(bǔ)償,確權(quán)面積,法律依據(jù)。

土地確權(quán)面積大于實(shí)際面積時(shí)，征地補(bǔ)償依據(jù)確權(quán)面積計(jì)算。

1、確權(quán)面積與實(shí)際面積的關(guān)系：

確權(quán)應(yīng)依據(jù)實(shí)際測(cè)量，并嚴(yán)格執(zhí)行法律政策，如實(shí)填寫(xiě)合同面積和實(shí)測(cè)面積。

2、征地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)：

補(bǔ)償基于確權(quán)面積，依據(jù)當(dāng)?shù)卣畼?biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

3、特殊情況的處理：

面積差異大或存在爭(zhēng)議時(shí)，需先解決爭(zhēng)議；

測(cè)量錯(cuò)誤應(yīng)及時(shí)更正登記。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后征地詳細(xì)的補(bǔ)償金額及計(jì)算方法是什么

本段提取核心關(guān)鍵詞：農(nóng)村土地流轉(zhuǎn),征地補(bǔ)償,土地補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi),地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償依據(jù)《民法典》和《土地管理法》。

1、補(bǔ)償金額包括：

土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年的平均年產(chǎn)值的六至十倍；

安置補(bǔ)助費(fèi)，按需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；

地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)附著物和青苗的種類、數(shù)量、價(jià)值評(píng)估。

2、計(jì)算方法：

確定被征收土地原用途和產(chǎn)值；

按法律規(guī)定倍數(shù)計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)；

根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

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