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一、農(nóng)村拆遷安置房有房產(chǎn)證嗎

農(nóng)村拆遷安置房是否有房產(chǎn)證需視情況而定。

1. 一些情況下能辦理房產(chǎn)證。若該農(nóng)村拆遷安置房建設(shè)在合法的宅基地上，且相關(guān)手續(xù)齊全，比如經(jīng)過合法的審批程序，按照規(guī)定繳納了相關(guān)稅費等，那么是有可能辦理房產(chǎn)證的。

2. 但也存在不能辦理的情況。如果建設(shè)不符合規(guī)劃要求，未取得必要的建設(shè)許可等，可能無法辦理房產(chǎn)證。比如未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途進(jìn)行建設(shè)的安置房。

總體而言，不能一概而論。關(guān)鍵在于其建設(shè)是否符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。在購買農(nóng)村拆遷安置房時，要仔細(xì)了解房屋產(chǎn)權(quán)情況，確保自身權(quán)益。若對房產(chǎn)證辦理有疑問，可咨詢當(dāng)?shù)氐淖匀毁Y源部門或不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，獲取準(zhǔn)確信息。

二、農(nóng)村拆遷過渡費什么時候給

農(nóng)村拆遷過渡費的支付時間通常在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中有明確約定。

一般情況下，自拆遷戶騰房交付之日起開始計算過渡期限，過渡費會按照約定的周期發(fā)放，比如按月或按季度支付。

在實際操作中，征收方應(yīng)及時履行支付義務(wù)。若未按時支付，拆遷戶有權(quán)要求其按照協(xié)議約定支付并承擔(dān)違約責(zé)任。例如，可能會約定逾期支付需支付一定比例的違約金等。

如果在過渡費支付方面出現(xiàn)糾紛，拆遷戶可以與征收方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等法律途徑，維護(hù)自身合法權(quán)益，促使征收方按照規(guī)定及時支付過渡費。

三、征收土地補(bǔ)償費由誰承擔(dān)的

征收土地補(bǔ)償費一般由用地單位承擔(dān)。

具體來說：

1. 土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。這是因為土地屬于集體所有，征收土地對集體土地權(quán)益造成了影響，所以土地補(bǔ)償費要給予集體。

2. 安置補(bǔ)助費根據(jù)不同情況確定歸屬。如果是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

3. 地上附著物和青苗的補(bǔ)償費歸其所有者所有。即誰的地上附著物和青苗，補(bǔ)償費就歸誰。

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內(nèi)容投稿：董伊佳

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-征收土地補(bǔ)償費由誰承擔(dān)的，土地征收補(bǔ)償款給誰