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土地征收怎么確定，土地征收怎么簽協議合法，土地征收的確定通常需遵循以下步驟和依據。 1 法律依據：依據國家相關土地征收法律法規，如《土地管理法》等，明確征收的法定條件和程序。 2 公共利益需求：必須是為了公共利益，如基礎設施建設、公共事業

土地征收怎么確定，土地征收怎么簽協議合法:今日關于拆遷普法話題更新

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一、土地征收怎么確定

土地征收的確定通常需遵循以下步驟和依據。

1.法律依據：依據國家相關土地征收法律法規，如《土地管理法》等，明確征收的法定條件和程序。

2.公共利益需求：必須是為了公共利益，如基礎設施建設、公共事業發展等，且有明確的項目規劃和文件支持。

3.征收范圍劃定：通過實地勘測、規劃等確定具體的征收土地范圍，確保征收范圍準確無誤。

4.補償安置方案：制定合理的補償標準和安置方式，包括土地補償、地上附著物補償、安置補助費等，以保障被征收人的合法權益。

5.審批程序：經過法定的審批機關審批，如縣級以上人民政府等，確保征收行為合法合規。只有在符合以上各項要求的情況下，土地征收才能得以確定。

二、土地征收怎么簽協議合法

簽訂土地征收協議合法需注意以下幾點。

1.協議主體應合法，征收方必須是依法享有征收權力的行政機關或其授權組織，被征收方為土地的所有權人或使用權人。

2.協議內容應明確，包括征收土地的范圍、用途、補償標準及支付方式、安置方式等具體條款，且補償標準應符合法律規定，不得低于法定標準。

3.程序應合法，征收過程應遵循法定程序，如公告、聽證等，確保被征收方的知情權和參與權。

4.簽訂協議應自愿，被征收方應在充分了解協議內容、知曉自身權利義務的基礎上自愿簽訂協議，不得存在強迫、欺詐等情形。只有在以上各方面都符合法律規定的情況下，簽訂的土地征收協議才是合法有效的。

三、土地征收怎么收費

土地征收的收費主要包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1.土地補償費：為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

2.地上附著物和青苗的補償費：由省、自治區、直轄市規定。按照實際損失給予補償。

此外，征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。在土地征收過程中，還可能涉及其他相關費用，如耕地開墾費等，具體標準根據當地規定執行。