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一、征收土地建酒店合法嗎

征收土地建酒店是否合法，需要根據(jù)具體情況來判斷。

1.合法的前提條件：如果征收土地是為了公共利益，如建設公共基礎設施、公益事業(yè)等，并且按照法定程序進行征收、補償?shù)炔僮鳎敲唇ㄔO酒店是合法的。因為公共利益的需要是征收土地的合法依據(jù)之一。

2.程序合法性：征收土地必須遵循法定程序，包括發(fā)布征收公告、進行社會穩(wěn)定風險評估、組織聽證等。如果征收過程中存在程序違法的情況，如未依法公告、未給予合理補償?shù)龋敲丛撜魇招袨榭赡苁菬o效的，建設酒店也將不合法。

3.土地用途變更：將征收的土地用于建設酒店，還需要經(jīng)過土地用途變更的審批程序。如果未獲得相應的審批，擅自將土地用于商業(yè)用途，也是不合法的。

總之，征收土地建酒店是否合法，取決于征收的目的、程序以及土地用途變更等方面是否符合法律規(guī)定。如果存在違法情況，相關權益可能會受到損害，當事人可以通過法律途徑維護自己的合法權益。

二、征收土地還有宅基地嗎

征收土地時，通常會涉及宅基地。

在征收過程中，宅基地屬于集體土地的一部分。如果土地被征收，宅基地也會在征收范圍內。一般來說，對于合法的宅基地，會根據(jù)相關法律法規(guī)和政策進行補償。

補償?shù)膬热萃ǔ０ㄕ氐耐恋匮a償、地上建筑物及附屬設施的補償?shù)取Ｍ恋匮a償部分會根據(jù)土地的面積、用途、區(qū)位等因素進行評估確定；地上建筑物及附屬設施的補償則會根據(jù)其實際價值進行評估補償。

然而，如果宅基地存在違法建設等情況，可能會影響到補償?shù)臉藴屎头秶?/p>

總之，征收土地時一般會涉及宅基地，其補償?shù)认嚓P事宜需依據(jù)法律法規(guī)和具體情況來確定。

三、征收土地價多少

征收土地的價格并無固定標準，其價格受多種因素影響。

1.土地用途：不同用途的土地價格差異較大，如商業(yè)用地價格通常高于住宅用地。

2.地理位置：土地所在的地區(qū)、地段等地理位置因素對價格起關鍵作用，繁華地段或交通便利地區(qū)的土地價格較高。

3.土地規(guī)劃：規(guī)劃為重點發(fā)展區(qū)域或基礎設施配套完善的土地價格相對較高。

4.市場供需關系：市場對土地的需求狀況以及土地供給量會影響價格，供大于求時價格可能下降，供不應求時價格則上升。總之，征收土地價格需綜合考慮以上因素，通過專業(yè)評估等方式確定。

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內容投稿：畢軍

內容審核：王學棉律師

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