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宅基地糾紛起訴時建房合規(guī)性怎么判定，宅基地糾紛起訴后還能繼續(xù)建房嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

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一、宅基地糾紛起訴時建房合規(guī)性怎么判定

在宅基地糾紛起訴中，建房合規(guī)性判定主要涉及多方面法律規(guī)定。首先，要看是否取得合法的宅基地審批手續(xù)，這包括經(jīng)過相關(guān)部門如鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的用地審批，符合宅基地申請條件，如“一戶一宅”原則等。若未經(jīng)審批擅自占地建房，通常會被認定為違規(guī)。

其次，建房需符合規(guī)劃要求，比如不能超出規(guī)定的宅基地面積標準，不能違反鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃的布局等。同時，建筑的設(shè)計、層數(shù)等也要符合當?shù)卣咭?guī)定。

在證據(jù)方面，相關(guān)部門的審批文件、規(guī)劃圖紙等書證是判定的關(guān)鍵依據(jù)。現(xiàn)場勘查情況也很重要，法院可能會實地查看建房實際情況。若建房不符合上述法定要求，可能面臨被責令整改、拆除等法律后果。當事人需提供充分證據(jù)證明建房合規(guī)性，以爭取有利判決。

二、宅基地糾紛起訴后還能繼續(xù)建房嗎

這需要分情況看待。在宅基地糾紛起訴后，若未經(jīng)法院允許或相關(guān)部門審批，原則上不能繼續(xù)建房。

從法律角度，在糾紛未解決前，爭議宅基地的權(quán)利歸屬處于不確定狀態(tài)。若擅自繼續(xù)建房，可能會導致一系列問題。一方面，若后續(xù)法院判決建房方不具有宅基地相關(guān)權(quán)利，已建部分可能被認定為違法建筑，面臨拆除風險，造成不必要的經(jīng)濟損失。另一方面，這種行為可能影響案件公正審理和處理。

不過，如果經(jīng)法院同意，或者獲得有審批權(quán)限的政府部門合法審批，允許繼續(xù)建房，那么可以按規(guī)定進行建設(shè)。總之，在糾紛起訴后，建議先等待法院或相關(guān)部門處理結(jié)果，避免自行其是引發(fā)不利后果。

在探討宅基地糾紛起訴期間是否可以施工這一問題時，其實還有一些與之緊密相關(guān)的要點。比如，即便在起訴期間若進行施工，施工行為是否符合當?shù)匾?guī)劃要求和相關(guān)建筑規(guī)定，若違反這些規(guī)定，即便施工了也可能面臨被責令整改甚至拆除的后果。而且，施工行為不能對另一方合法權(quán)益造成進一步侵害，不然會在糾紛中處于更不利地位。要是你正面臨宅基地糾紛起訴期間施工相關(guān)的困惑，對施工合法性判定、施工對糾紛走向的影響等有疑問，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答。