● 圣運推薦：宅基地區(qū)位補償價計算公式是怎樣的

● 圣運推薦：2021南陽拆遷宅基地補償征收，宅基地拆遷補償標(biāo)準明細2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：非村民宅基地拆遷補償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準，2020農(nóng)村房屋拆遷補償最新標(biāo)準是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補償征收，2022年農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準明細 2022年農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準明細:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：呼市宅基地拆遷補償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、宅基地征收補償標(biāo)準法律如何規(guī)定

宅基地征收補償標(biāo)準并無統(tǒng)一的具體法律數(shù)值規(guī)定。法律規(guī)定補償應(yīng)保障被征收人的合法權(quán)益，遵循公平合理原則。

一般包含兩部分：一是宅基地補償，歸村集體所有，這部分補償根據(jù)土地管理法等規(guī)定，結(jié)合土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，至少每三年調(diào)整或者重新公布一次區(qū)片綜合地價來確定；二是房屋補償，歸房屋所有權(quán)人，通常根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、成新程度等，通過評估確定其價值。

此外，因征收造成搬遷、臨時安置的，還應(yīng)當(dāng)補償搬遷、臨時安置費；涉及青苗等附屬物的，也有相應(yīng)補償。具體標(biāo)準由各地省級政府制定并公布，你可關(guān)注當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)征收補償公告獲取詳細信息。

二、宅基地征收補償標(biāo)準法律是怎樣規(guī)定的

宅基地征收補償標(biāo)準在法律層面并無全國統(tǒng)一的具體數(shù)額規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律，補償主要涉及兩方面：

一是宅基地補償。這是對宅基地所有權(quán)人因土地被征收的補償，一般按照土地原用途，參考當(dāng)?shù)卣魇辙r(nóng)用地的區(qū)片綜合地價來確定，區(qū)片綜合地價由土地補償費、安置補助費組成，通常會考慮土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素制定，每三年至少調(diào)整或者重新公布一次。

二是房屋補償。對宅基地上房屋的補償，一般按照房屋重置成新價計算，即考慮房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度等，以重新建造與被征收房屋相同結(jié)構(gòu)、相同標(biāo)準、相同質(zhì)量的房屋所需的費用為基礎(chǔ)來確定補償金額。同時，還可能涉及搬遷、臨時安置等補償費用。各地會根據(jù)自身實際情況制定具體實施細則和標(biāo)準。

當(dāng)探討宅基地征收應(yīng)該補償什么時，這背后還有一些與之緊密相關(guān)的要點。除了大家熟知的土地補償、房屋價值補償?shù)?，宅基地征收還可能涉及到搬遷安置補償，以保障被征收者有合適的居住過渡安排。同時，地上附著物，像樹木、水井等附屬設(shè)施也在補償范圍內(nèi)。另外，停產(chǎn)停業(yè)損失補償，若宅基地上存在經(jīng)營性活動也需考慮。倘若你對宅基地征收補償?shù)木唧w標(biāo)準、各項補償?shù)挠嬎惴绞竭€有疑問，或者在補償協(xié)商中遇到難題，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答。

三、宅基地征收應(yīng)該補償什么

宅基地征收需要補償以下這些方面：其一，土地補償費，是對因征收宅基地而導(dǎo)致的土地所有權(quán)受損進行的補償，按照被征收土地原先的用途來給予補償。

其二，安置補助費，主要用于安置被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員，以此保證他們的生活水平不會降低。

其三，地上附著物和青苗的補償費，針對宅基地上的房屋等建筑物以及農(nóng)作物等給予補償。

具體的補償標(biāo)準由當(dāng)?shù)卣罁?jù)土地市場價格等因素來制定。

與此同時，征收宅基地還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的合法權(quán)益，比如給予合理的搬遷費用以及臨時安置費用等。

總之，宅基地征收補償需要綜合考量多方面的因素，目的是確保被征收人的合法權(quán)益能夠得到充分的保障。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地征收補償辦法

●宅基地征用補償新標(biāo)準

●宅基地征收政策

●宅基地征地補償標(biāo)準2020

●宅基地土地征收官方補償標(biāo)準

●宅基地征收土地補償標(biāo)準2020年

●宅基地征地補償

●宅基地征用補償新標(biāo)準

●宅基地征收補償新

●宅基地房屋征收補償標(biāo)準

●宅基地征收補償辦法

●宅基地征用補償新標(biāo)準

●宅基地征地補償標(biāo)準2020

●宅基地征收政策

●宅基地土地征收官方補償標(biāo)準

●宅基地征收土地補償標(biāo)準2020年

●宅基地征地補償

●宅基地征收怎么賠償

●宅基地征收補償新

●宅基地房屋征收補償標(biāo)準

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●律師見證的宅基地四至究竟有何法律意義，律師見證的宅基地四至究竟有何法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地回收補償標(biāo)準是怎樣確定的，農(nóng)村宅基地回收補償標(biāo)準是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地拆遷怎么維權(quán)，宅基地拆遷補償標(biāo)準:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地確權(quán)后他人憑何法律途徑能占有，宅基地確權(quán)后他人怎樣合法爭取占有權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地300平征地補償有啥法律標(biāo)準，宅基地300平征地補償法律標(biāo)準是啥:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地補償款未發(fā)可走哪些法律途徑，宅基地推倒補償款未發(fā)可起訴嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村收回宅基地的程序符合法律規(guī)定嗎，農(nóng)村收回宅基地的補償標(biāo)準是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地被占如何確定補償?shù)木唧w標(biāo)準，宅基地被占可獲哪些法律規(guī)定補償:今日關(guān)于土地征收話題更新

●父母離婚后申請宅基地有啥法律規(guī)定，父母離婚后申請宅基地有哪些法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

●離婚女性申請村里宅基地有啥法律依據(jù)，女子離婚后申請村里宅基地有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●修堤壩占用宅基地補償有哪些法律依據(jù)，修堤壩占宅基地補償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●他人占用宅基地可通過哪些法律途徑維權(quán)，他人占用宅基地可采取哪些法律手段:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地被村委劃給他人起訴有啥流程，宅基地被村委劃給他人起訴有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地注冊公司補償有何法律依據(jù)，農(nóng)村宅基地注冊公司補償有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●離婚女在農(nóng)村申請宅基地有啥法律依據(jù)，離婚女申請農(nóng)村宅基地有啥法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地證為父親名拆遷后繼承咋處理，宅基地證為父親名拆遷權(quán)益咋分配:今日關(guān)于土地征收話題更新

●父母宅基地確權(quán)后能隨意買賣嗎，父母宅基地確權(quán)后能否隨意變更:今日關(guān)于土地征收話題更新

●林州農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準2025，農(nóng)村宅基地是怎樣變成林地的:今日拆遷普法

●未出嫁女兒宅基地繼承有啥法律規(guī)定，未出嫁女兒對宅基地有哪些法律權(quán)益:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地被占能否通過法律訴訟維權(quán)，宅基地被占可通過哪些法律途徑維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：衛(wèi)嘉冬

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-宅基地征收應(yīng)該補償什么，宅基地征用補償新標(biāo)準