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一、宅基地空地確權(quán)有哪些法律流程

宅基地空地確權(quán)一般有以下法律流程：

首先是申請(qǐng)。由宅基地使用權(quán)人向當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出確權(quán)申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料，如身份證明、宅基地來源證明等。

然后是審核。村委會(huì)收到申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核，核實(shí)申請(qǐng)人是否符合申請(qǐng)條件、宅基地的面積及位置等是否符合規(guī)定。審核通過后會(huì)進(jìn)行公示，公示期一般不少于15個(gè)工作日，接受村民監(jiān)督，如有異議需在公示期內(nèi)提出。

公示無異議或異議不成立的，將由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審批。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府依據(jù)相關(guān)規(guī)定和審核情況，作出是否批準(zhǔn)確權(quán)的決定。

最后是登記發(fā)證。經(jīng)審批同意確權(quán)的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，并核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，至此完成宅基地空地的確權(quán)流程。

二、宅基地空地確權(quán)有哪些法律依據(jù)

宅基地空地確權(quán)主要有以下法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第三百六十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。明確了宅基地權(quán)益歸屬。

《土地管理法》第六十二條規(guī)定農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。這為確定宅基地合法面積提供依據(jù)，超出標(biāo)準(zhǔn)部分的空地確權(quán)會(huì)受限。

同時(shí)，各地依據(jù)上述法律制定的宅基地管理辦法、實(shí)施細(xì)則等規(guī)范性文件，也對(duì)宅基地空地的認(rèn)定、丈量、登記等具體確權(quán)程序進(jìn)行細(xì)化規(guī)定。這些規(guī)定確保宅基地空地確權(quán)工作依法依規(guī)進(jìn)行，保障農(nóng)民合法權(quán)益，維護(hù)農(nóng)村土地管理秩序。

當(dāng)探討宅基地空地怎么確權(quán)時(shí)，我們還需關(guān)注與之緊密相關(guān)的一些問題。比如，在宅基地空地確權(quán)完成后，若想在空地上進(jìn)行房屋建設(shè)，其相關(guān)審批流程是怎樣的呢？另外，若對(duì)宅基地空地的確權(quán)結(jié)果存在異議，又該通過何種合法途徑去申訴解決呢？這些都是實(shí)際生活中可能遇到的情況。倘若你在宅基地空地確權(quán)以及后續(xù)建設(shè)、異議處理等方面存在諸多疑惑，不用煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你提供詳細(xì)、準(zhǔn)確的解答，幫你明晰復(fù)雜的法律問題。