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宅基地糾紛法律處理程序是怎樣的，宅基地征收補償的法律標準是什么:今日關于土地征收話題更新

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一、宅基地糾紛法律處理程序是怎樣的

宅基地糾紛法律處理程序如下：

首先是協商。糾紛雙方自行溝通，本著互諒互讓原則，就爭議的宅基地問題達成一致解決方案，這是最便捷的方式。

若協商不成，可申請調解。由當地的村委會、人民調解委員會等第三方介入，協助雙方溝通、疏導，提出合理解決方案，促成和解。

若調解無果，可申請人民政府處理。個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理；單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理。當事人對人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院提起行政訴訟。

在整個處理過程中，要注意收集相關證據，如宅基地使用證、建房審批文件、證人證言等，以維護自身合法權益。

二、宅基地征收補償的法律標準是什么

宅基地征收補償主要涉及土地補償、房屋補償及其他相關補償。

土地補償方面，依據《土地管理法》，按照區片綜合地價確定，該地價由省級政府制定并公布，會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素。

房屋補償通常根據重置成新價進行評估，即考慮房屋的建筑結構、使用年限、建筑面積等，估算重新建造相同結構房屋所需成本。

此外，還有搬遷、安置補償等。因征收造成搬遷的，要支付搬遷費；需進行安置的，提供安置房或支付安置補助費。

若涉及青苗等地上附著物，按實際情況給予補償。被征收人有權獲得公平合理補償，保障其原有生活水平不降低、長遠生計有保障。補償不合理時，被征收人可通過申請復議、提起行政訴訟等合法途徑維權。

當探討宅基地補償費如何算時，我們不能忽視與之緊密相關的其他要點。比如，在算出補償費后，其分配問題也至關重要，究竟是按照家庭人口數平均分配，還是根據對宅基地的貢獻程度來劃分，這都需要明確。另外，不同地區因政策和經濟發展水平差異，補償費標準也會有所不同，在計算時需精準把握當地規定。要是你對宅基地補償費的計算細節、分配方式，或是不同地區政策差異等方面存在疑問，別著急，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你提供詳細解答。

三、宅基地補償費如何算

宅基地補償費通常依據土地原本的用途以及當地經濟的發展水平等要素來進行計算。通常涵蓋土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費是該耕地被征收前三年平均年產值的六到十倍。安置補助費按照需要安置的農業人口數量來計算，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，是該耕地被征收前三年平均年產值的四到六倍。然而，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不能超過被征收前三年平均年產值的十五倍。地上附著物和青苗的補償費，按照實際損失給予相應補償。具體的計算標準和辦法由省、自治區、直轄市予以規定。