兄弟爭土地法律會傾向哪一方,兄弟爭土地法律上如何判定歸屬,首先,需明確土地性質(zhì)。若為農(nóng)村宅基地,其使用權(quán)由集體分配給符合條件的農(nóng)戶。若兄弟倆對宅基地使用權(quán)有爭議,應先由雙方協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民政府處理。個人之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者
首先,需明確土地性質(zhì)。若為農(nóng)村宅基地,其使用權(quán)由集體分配給符合條件的農(nóng)戶。若兄弟倆對宅基地使用權(quán)有爭議,應先由雙方協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民政府處理。個人之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。
若為農(nóng)村承包地,同樣先由雙方自行協(xié)商,協(xié)商不成可請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。也可直接向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,或向法院起訴。
法律不會傾向任何一方,而是依據(jù)土地原始分配憑證、相關審批文件、實際使用情況等證據(jù)來判定土地權(quán)益歸屬,秉持公平、公正原則依法裁決。
土地權(quán)屬判定需依據(jù)不同土地性質(zhì)及具體情況。
如果是農(nóng)村宅基地,通常以宅基地使用證等相關證書確定歸屬。若證書登記明確,一般按登記認定。若兄弟雙方對證書有爭議,可申請土地管理部門重新核查認定。若涉及繼承的宅基地,沒有遺囑等特殊情況,按法定繼承,兄弟都有平等繼承權(quán),按份額劃分。
對于農(nóng)村承包地,以土地承包合同為準。若承包合同登記的主體是某一方,通常認定該方有承包經(jīng)營權(quán)。若承包過程存在糾紛,可由雙方協(xié)商,協(xié)商不成的,可請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解,也可直接向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁或向法院起訴,法院會綜合證據(jù)、歷史使用情況等依法判定歸屬。
在探討兄弟爭土地怎么解決這一問題時,解決之后還有一些相關要點需要關注。比如即便土地分配有了結(jié)果,后續(xù)若涉及土地的流轉(zhuǎn)、使用變更等情況該如何處理,這可能關乎到兄弟雙方新的權(quán)益問題。而且在確定土地歸屬后,土地上的附屬物、農(nóng)作物等該怎么合理處置,也是容易引發(fā)新矛盾的點。要是你在兄弟爭土地解決后,遇到這些后續(xù)的棘手問題,或者對爭地過程中的法律程序、權(quán)益保障仍存疑問,別著急,趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士會為你詳細解答。
為土地之事起了爭執(zhí),其實是可以通過好好協(xié)商來解決的。
雙方都要冷靜下來,心平氣和地進行溝通。
要把土地到底歸誰所有,以及存在哪些爭議點都明確清楚。
要是協(xié)商沒辦法達成一致,那就可以請求基層組織,像是村委會或者居委會來幫忙調(diào)解。
調(diào)解的人員會依據(jù)那些相關的土地法律法規(guī)以及村規(guī)民約等,努力促使雙方能夠達成和解的協(xié)議。
要是調(diào)解也沒有效果,那就可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,或者是縣級以上人民政府的自然資源主管部門去申請?zhí)幚怼?/p>
這個部門會仔細地進行調(diào)查核實,然后按照法律的規(guī)定作出處理決定。
如果當事人對處理決定不滿意,從接到處理決定通知的那一天起,三十天之內(nèi),可以向人民法院提起訴訟。
在整個這個過程當中,一定要把相關的證據(jù)保管像土地使用證、承包合同之類的,只有這樣才能更好地維護自己的合法權(quán)益。
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內(nèi)容投稿:嚴錦冬
內(nèi)容審核:張曙光教授
來源:頭條-兄弟爭土地怎么解決,親兄弟爭土地
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