集體土地征收補償款不能分給村民分配，集體土地征地如何補償，1 在此前提之下，我們強調一點，即無論何種組織或個人均不能以女性結婚為理由，對本集體農村的女性公民在農村集體經(jīng)濟領域中的合法權益進行侵犯。2 需要注意的是，在承包期限之內，如果涉及到
1.在此前提之下，我們強調一點，即無論何種組織或個人均不能以女性結婚為理由，對本集體農村的女性公民在農村集體經(jīng)濟領域中的合法權益進行侵犯。
2.需要注意的是，在承包期限之內，如果涉及到婦女外嫁的這一情況，那么,只要這位女性尚未在新的居住地取得承包用地，她在原住址所屬的農村集體經(jīng)濟便不應收回她的原來所擁有的承包土地。
換句話說，即使外嫁女性將戶口遷移到了丈夫家中，并且已經(jīng)獲得了承包用地的使用權，倘若出現(xiàn)離婚或者喪偶的情況，居住地也無權收回此位婦女已認證的承包土地。
另外，外嫁女性的戶口已經(jīng)成功遷移至婆家之后，地方政府應盡速處理好導致的相關問題，比如安置該當事人所得的承包地等事宜。
鑒于農村土地通常是依據(jù)當?shù)貞艏丝趤磉M行分配的原則，只要外嫁女性的戶籍在該集體經(jīng)濟組織之中未曾發(fā)生遷移，此時，她仍然享有原戶籍所在位置的征地補償費的相應權益。
再者，在農村耕地以及宅基地的分配與劃定過程中，外嫁女性與農村男性的權利是平等對待的，因此，外嫁女性同樣可以提出申請，要求取得自己的宅基地。
然而，如果外嫁女性并未進行分戶操作，戶口仍保持在婆家或者娘家，那么，只有當婆家或者娘家提出宅基地申請時，她才有機會參與到這個過程中去。《土地管理法》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數(shù)被征地的農村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
農村集體土地征收補償項目包括土地補償費、安置補助費、地上附屬物及青苗補償費等多個方面。其中，土地補償費歸屬農村集體經(jīng)濟組織；安置補助費則根據(jù)現(xiàn)有的農業(yè)人口總數(shù)進行計算，其主要作用在于保證被征收土地農民的基本生活需求；地上附屬物及青苗補償費則歸屬相應產權人所有。關于各部分補償標準，由各地省級行政單位直接負責制定并公布區(qū)片綜合地價予以明確規(guī)定。在擬定區(qū)片綜合地價過程中，相關部門將會綜合考量土地原有使用屬性、土地資源環(huán)境條件、土地產出效益、土地區(qū)位優(yōu)勢、土地供需平衡情況、人口數(shù)量及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等諸多因素。同時，被征收土地的農村集體經(jīng)濟組織應將具體的征地補償款收支狀況向該集體的全體成員公示，以便接受公眾的監(jiān)督。
城鎮(zhèn)土地使用稅是針對城市等特定區(qū)域內使用土地的單位和個人的稅收，按實際占用土地面積和單位稅額計算。稅額因城市規(guī)模而異，大城市1.5-30元/年·平方米，中小城市和縣城等0.6-18元/年·平方米。房產稅等也采用按年征收、分期繳納方式。
集體土地在征收城鎮(zhèn)土地使用稅時如何精確計算
關于城鎮(zhèn)土地使用稅，這是一種依據(jù)國家相關法律法規(guī)，針對城市、縣城、建制鎮(zhèn)以及工礦區(qū)等特定區(qū)域內，所有使用土地的單位和個人，以其實際占用的土地面積作為計算依據(jù)，按照相應的單位稅額進行征收的稅款。其具體的計算方式可以用以下公式表示：應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額。需要注意的是，城鎮(zhèn)土地使用稅的征收范圍僅限于上述特定區(qū)域，而不包括農村地區(qū)。
此外，對于不同規(guī)模的城市，其對應的單位稅額也有所區(qū)別，一般來說，大城市的單位稅額為每年每平方米1.5元至30元；中等城市則為每年每平方米1.2元至24元；小城市的單位稅額為每年每平方米0.9元至18元；
至于縣城、建制鎮(zhèn)以及工礦區(qū)，其單位稅額則為每年每平方米0.6元至12元。
值得一提的是，房產稅、車船使用稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅都采用了按年征收、分期繳納的方式。《契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序對不同主體、不同地區(qū)、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
●集體土地征收補償款能否給村民分配
●村集體土地征收補償費可以分嗎
●農村集體土地征收補償款不是一次性發(fā)放嗎
●集體土地征收款分配不合理怎么辦
●集體土地征收補償方案是否可訴
●集體土地補償款能否分給農戶
●集體土地征收村民有錢分嗎?
●村集體土地征收補償費可以分嗎
●集體土地征收與補償給集體還是個人
●集體土地征收補償款如何分因戶口糾紛
●集體土地征地如何補償房屋
●集體土地征地補償款怎么分配?
●集體土地征地補償社保
●集體土地征地補償法
●集體土地征地補償款
●集體土地征地補償款不發(fā)怎么辦
●集體土地征地補償政府信息公開案例
●集體土地征地補償款收不回來
●集體土地征地補償協(xié)議無效 權屬不清
●集體土地征地補償費由什么構成
●集體土地征收補償款不能分給村民分配，集體土地征地如何補償:今日關于土地征收話題更新
●集體土地征收補償款不能分給村民分配，集體土地征地如何補償:今日關于土地征收話題更新
●村委可以征收土地修路嗎，村民反抗征收土地犯法嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●征收土地協(xié)議書是每位村民都簽嗎，征收土地要經(jīng)過什么環(huán)節(jié):今日關于拆遷普法話題更新
●燃氣公司征地沒給補償嗎，村民征地補償款是專款嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●征地補償后村民能分錢嗎，私人征地補償太少怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新
●拆遷補償款如何分配給村民，拆遷宅基地賠償標準如何確定:今日關于土地征收話題更新
●村民拆遷補償如何投訴，征地怎么解決拆遷問題:今日關于拆遷普法話題更新
●農村道路被占用阻礙出行出的事故怎么處理，農村道路被村民占用如何處理:今日關于土地征收話題更新
●集體土地被村民占怎么解決，集體土地被人侵占怎么維權:今日關于土地征收話題更新
●宅基地賣給國家之后自己能蓋房嗎，宅基地賣給本村村民還可以申請宅基地嗎:今日關于土地征收話題更新
●村民土地被個人賣能要回來嗎，村民土地被占如何處理:今日關于土地征收話題更新
●拆遷補償款適用訴訟時效嗎，集體土地征收需要多少村民同意:今日關于拆遷普法話題更新
●村民與村里拆遷糾紛可走哪些法律途徑，村民與村拆遷糾紛走法律途徑管用嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●農村土地被征收有哪些補償，集體土地征收補償款能否給村民分配:今日關于拆遷普法話題更新
●被征收土地村民能獲哪些法律補償，被征收土地村民能獲多少合理補償:今日關于土地征收話題更新
●農村責任田征用程序不合法該咋辦，農村責任田被征村民如何獲合理賠償:今日關于土地征收話題更新
●農村宅基地占多了點怎么辦，農村宅基地歸村民所有嗎:今日關于土地征收話題更新
●老丈人家里拆遷女婿能分房嗎，非本村村民能買本村拆遷房嗎:今日關于拆遷普法話題更新
●村民組集體土地征收程序合法嗎，村民組集體土地征收程序是否合法:今日關于土地征收話題更新
內容投稿：齊建錦
內容審核：劉偉濤律師
來源：臨律-集體土地征收城鎮(zhèn)土地使用稅時如何計算，農村的集體所有土地征收城鎮(zhèn)土地使用稅嗎
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
