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農(nóng)村拆房按照什么賠償?shù)模r(nóng)村征地預(yù)留地怎么算，農(nóng)村拆房的賠償通常依據(jù)以下幾個(gè)方面。 1 房屋本身的價(jià)值：包括房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況，會由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以確定其市場價(jià)值，這是賠償?shù)闹匾糠帧?2 宅基地的補(bǔ)償：宅基地

農(nóng)村拆房按照什么賠償?shù)模r(nóng)村征地預(yù)留地怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、農(nóng)村拆房按照什么賠償?shù)?/h3>
農(nóng)村拆房的賠償通常依據(jù)以下幾個(gè)方面。

1. 房屋本身的價(jià)值：包括房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積、裝修等情況，會由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，以確定其市場價(jià)值，這是賠償?shù)闹匾糠帧?/p>
2. 宅基地的補(bǔ)償：宅基地是農(nóng)民的重要財(cái)產(chǎn)權(quán)益，會根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋卣吆褪袌鰞r(jià)格給予一定的補(bǔ)償。

3. 附屬設(shè)施的賠償：如院子、水井、廁所等附屬設(shè)施，也會根據(jù)其實(shí)際價(jià)值進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

4. 搬遷及臨時(shí)安置費(fèi)用：因拆房需要搬遷，會給予搬遷費(fèi)；同時(shí)，在搬遷期間提供臨時(shí)安置住所，會支付臨時(shí)安置費(fèi)。

不同地區(qū)的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)可能會有所差異，通常會在相關(guān)的拆遷政策和法規(guī)中明確規(guī)定。

二、農(nóng)村征地預(yù)留地怎么算

農(nóng)村征地預(yù)留地的計(jì)算通常涉及多個(gè)方面。1. 一般根據(jù)征地總面積的一定比例來確定預(yù)留地的面積，該比例可能因地區(qū)政策、征地用途等因素而有所差異，通常在 5%至 15%左右。2. 以征地所在村的農(nóng)業(yè)人口為基礎(chǔ)，按照人均一定面積的方式來計(jì)算預(yù)留地。例如，每人均可分得若干平方米的預(yù)留地。3. 也可能結(jié)合征地項(xiàng)目的規(guī)模、性質(zhì)以及當(dāng)?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃等進(jìn)行綜合考量來確定預(yù)留地的具體數(shù)額。總之，農(nóng)村征地預(yù)留地的計(jì)算并非固定模式，需根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和相關(guān)規(guī)定來確定。

三、自留地征收土地補(bǔ)償費(fèi)歸誰管

自留地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)通常歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。

1. 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織作為土地的所有者，對土地享有權(quán)益。土地補(bǔ)償費(fèi)是對土地所有權(quán)的補(bǔ)償，用于集體發(fā)展等方面。

2. 具體的管理和使用由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和集體組織章程來決定。一般會經(jīng)過一定的民主決策程序，如村民會議或村民代表會議討論決定如何分配和使用該款項(xiàng)。

3. 但在一些情況下，可能會涉及到部分補(bǔ)償款分配給自留地的承包農(nóng)戶等。例如，在一些地方的規(guī)定中，會預(yù)留一定比例的土地補(bǔ)償費(fèi)給承包農(nóng)戶，以保障其合法權(quán)益。不過，這也需要在集體組織的決策和管理范圍內(nèi)進(jìn)行。