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宅基地會(huì)征收嗎，如何申請(qǐng)宅基地自建房，宅基地是否會(huì)被征收，需根據(jù)具體情況判斷。一般來說，在國(guó)家進(jìn)行公共利益建設(shè)等特定情形下，宅基地可能會(huì)被征收。例如修建公路、鐵路、學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施，或者進(jìn)行城市規(guī)劃中的舊城區(qū)改造等。如果宅基地所在

宅基地會(huì)征收嗎，如何申請(qǐng)宅基地自建房:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、宅基地會(huì)征收嗎

宅基地是否會(huì)被征收，需根據(jù)具體情況判斷。

一般來說，在國(guó)家進(jìn)行公共利益建設(shè)等特定情形下，宅基地可能會(huì)被征收。例如修建公路、鐵路、學(xué)校、醫(yī)院等基礎(chǔ)設(shè)施，或者進(jìn)行城市規(guī)劃中的舊城區(qū)改造等。

如果宅基地所在區(qū)域被納入征收范圍，相關(guān)部門會(huì)依據(jù)法定程序進(jìn)行評(píng)估、補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌Ｑa(bǔ)償通常包括土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

然而，如果宅基地所在區(qū)域未被納入征收規(guī)劃，且未出現(xiàn)法定的征收事由，那么一般不會(huì)被征收。

總之，宅基地是否會(huì)征收取決于是否符合國(guó)家征收的法定條件和規(guī)劃安排。

二、如何申請(qǐng)宅基地自建房

申請(qǐng)宅基地自建房通常需要以下步驟：

1. 符合條件：申請(qǐng)人需為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且無宅基地或現(xiàn)有宅基地面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等。

2. 提出申請(qǐng)：向所在村民小組或村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料，如身份證、戶口簿等。

3. 審核公示：經(jīng)村民小組或村民委員會(huì)討論通過后，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，審核通過后進(jìn)行公示，公示期不少于 7 天。

4. 批準(zhǔn)建房：經(jīng)公示無異議或異議不成立的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)建房。

5. 建設(shè)施工：在批準(zhǔn)的宅基地上按規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)施工，確保建設(shè)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

6. 登記發(fā)證：建房完工后，申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)登記和房屋所有權(quán)登記，領(lǐng)取相關(guān)證件。

需要注意的是，不同地區(qū)的具體申請(qǐng)流程和要求可能會(huì)有所差異，申請(qǐng)人應(yīng)詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定。

三、國(guó)有土地征收和集體土地征收區(qū)別

國(guó)有土地征收與集體土地征收存在多方面區(qū)別。

1. 征收主體不同：國(guó)有土地征收主體通常為縣級(jí)以上人民政府，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；集體土地征收主體是縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門或省級(jí)人民政府。

2. 征收對(duì)象不同：國(guó)有土地征收對(duì)象是國(guó)有土地上的房屋等附著物；集體土地征收對(duì)象是農(nóng)村集體所有的土地及其地上附著物。

3. 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異：國(guó)有土地征收補(bǔ)償主要依據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)等，相對(duì)較為明確和市場(chǎng)化；集體土地征收補(bǔ)償除土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助等外，還涉及青苗補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償?shù)龋覙?biāo)準(zhǔn)各地有所不同。

4. 審批程序各異：國(guó)有土地征收需經(jīng)國(guó)務(wù)院或省級(jí)人民政府批準(zhǔn)；集體土地征收需經(jīng)省級(jí)人民政府或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，且需經(jīng)過征地公告、聽證等程序。