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一、農(nóng)村拆遷宅基地房屋安置對象咋確定

農(nóng)村拆遷宅基地房屋安置對象的確定通常依據(jù)以下幾方面：

首先，以宅基地使用證和房屋權(quán)屬證書為重要依據(jù)。登記在證書上的權(quán)利人一般屬于安置對象。

其次，考慮戶籍因素。長期在本村落戶且戶籍未遷出的村民，通常是安置對象；因婚姻關(guān)系遷入本村且戶籍已遷入的，也可能被認定。

再者，實際居住情況也有影響。雖戶籍不在，但長期在該宅基地房屋實際居住生活的人員，也有可能被納入安置范圍。

此外，一些特殊情況也會被考慮，比如符合宅基地申請條件但因村里原因未實際取得宅基地，在拆遷時也可能給予安置。具體確定辦法各地差異較大，多由當(dāng)?shù)卣Y(jié)合實際情況制定相關(guān)拆遷安置政策來明確，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的拆遷安置方案細則。

二、農(nóng)村拆遷宅基地上房屋補償有啥法律依據(jù)

農(nóng)村拆遷宅基地上房屋補償?shù)姆梢罁?jù)主要有以下這些：

《土地管理法》規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》雖主要針對國有土地，但部分理念和補償原則在實踐中對農(nóng)村房屋拆遷有一定參考意義，如補償應(yīng)當(dāng)公平合理、保障被征收人合法權(quán)益等。同時，各地也會依據(jù)上位法制定具體的農(nóng)村房屋拆遷補償辦法，明確補償標(biāo)準(zhǔn)、方式等細節(jié)。

當(dāng)探討農(nóng)村拆遷宅基地補償款歸誰所有時，我們還需關(guān)注與之緊密相關(guān)的一些拓展問題。比如補償款分配后，如果部分家庭成員對分配方案不滿意該如何解決。另外，倘若宅基地存在繼承情況，在拆遷時補償款又該遵循怎樣的分配規(guī)則。這些問題往往錯綜復(fù)雜，容易讓人陷入困擾。要是你在農(nóng)村拆遷宅基地補償款歸屬方面，以及上述這些相關(guān)拓展問題上，還有諸多疑問，不用糾結(jié)。趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你深度剖析，解開謎團。

三、農(nóng)村拆遷宅基地補償款歸誰所有

在農(nóng)村的拆遷事宜中，那宅基地補償款通常是歸宅基地的使用權(quán)人所有。

要知道，宅基地的所有權(quán)可是屬于村集體的，村民們僅僅擁有宅基地的使用權(quán)而已。

當(dāng)遇到拆遷這個情況的時候，補償款其實就是對村民失去宅基地使用權(quán)的一種補償。

不過，如果在宅基地上修建了房屋，那房屋的所有權(quán)人也能夠獲得相應(yīng)的補償，像房屋的重置成新價之類的。

而且，如果宅基地上的房屋是家庭共同共有的財產(chǎn)，那這補償款在家庭成員之間，可能就得根據(jù)具體的情況來進行分配。

比如說，要是家庭成員之間對于房屋的貢獻大小不同，或者是在房屋的使用等方面有差異，那分配的時候就得考慮這些因素。

總的來說，農(nóng)村拆遷宅基地補償款主要是歸宅基地的使用權(quán)人所有的，但是因為涉及到房屋以及其他一些因素，所以具體的分配情況，必須要根據(jù)實際的情況進行綜合的判斷，不能一概而論。

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內(nèi)容投稿：邵世君

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-農(nóng)村拆遷宅基地補償款歸誰所有，農(nóng)村宅基地拆遷補償給誰