● 圣運(yùn)推薦：自建房的拆遷補(bǔ)償征收，自建房征收是怎么賠償?shù)?:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：村民自建房拆遷補(bǔ)償征收，自建房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：工業(yè)區(qū)自建房拆遷補(bǔ)償征收，外來戶自建房拆遷后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：合法自建房拆遷補(bǔ)償征收，自建房是否可以得到拆遷補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：廠房租賃自建房拆遷補(bǔ)償征收，承租土地自建廠房拆遷有沒有補(bǔ)償補(bǔ)償怎么計算:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：自建房有補(bǔ)助嗎，城市自建房需要什么手續(xù)和費(fèi)用:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：城市自建房是否能強(qiáng)拆房子，自建房可以給予補(bǔ)償嗎現(xiàn)在:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村自建房如何繼承過戶后在建房，自建房過戶需要什么手續(xù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、農(nóng)村自建房如何繼承過戶后在建房

農(nóng)村自建房繼承過戶后進(jìn)行建房，需按以下步驟辦理。

1. 取得合法的繼承過戶手續(xù)：繼承人需憑借相關(guān)法律文件，如遺囑、法定繼承證明等，到不動產(chǎn)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)的繼承過戶，確保房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。

2. 規(guī)劃審批：建房前需向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府或規(guī)劃部門申請規(guī)劃審批。提交建房申請，包括建房圖紙、用地證明等材料，經(jīng)審批符合規(guī)劃要求后，方可進(jìn)行后續(xù)建房施工。

3. 施工建設(shè)：在取得規(guī)劃審批后，可開始進(jìn)行建房施工。施工過程應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量和施工安全。

4. 竣工驗收：建房完成后，需向相關(guān)部門申請竣工驗收。驗收合格后，方可正式取得合法的建房成果，確保房屋的合法性和安全性。

總之，農(nóng)村自建房繼承過戶后建房需依次辦理繼承過戶手續(xù)、規(guī)劃審批、施工建設(shè)和竣工驗收等環(huán)節(jié)，以確保建房過程的合法合規(guī)。

二、自建房過戶需要什么手續(xù)

自建房過戶通常需要以下手續(xù)：

1. 雙方當(dāng)事人的身份證明，以明確過戶雙方的主體身份。

2. 宅基地使用權(quán)證明，這是自建房過戶的關(guān)鍵依據(jù)，證明房屋所在宅基地的歸屬。

3. 房屋所有權(quán)證，確保房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰。

4. 村鎮(zhèn)規(guī)劃部門批準(zhǔn)建房的文件，證明該自建房的建設(shè)是符合規(guī)劃要求的。

5. 若涉及到土地性質(zhì)變更等情況，還可能需要土地管理部門的相關(guān)批準(zhǔn)文件。

6. 雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋的交易價格、交付時間等相關(guān)條款。在辦理過戶手續(xù)時，需將這些材料提交給當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記部門，經(jīng)過審核批準(zhǔn)后，方可完成自建房的過戶。

三、土地征收包括宅基地嗎

土地征收包括宅基地。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序強(qiáng)制取得農(nóng)民集體所有土地的行為。宅基地作為集體土地的一種形式，在符合法定條件和程序的情況下可以被征收。

一方面，從法律規(guī)定來看，國家有權(quán)對包括宅基地在內(nèi)的集體土地進(jìn)行征收。例如《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)明確了征收的范圍和程序。

另一方面，在實際操作中，當(dāng)涉及到如城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益項目時，宅基地往往會被納入征收范圍。征收后，農(nóng)民會獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)龋员Ｕ掀浜戏?quán)益。

總之，宅基地在符合法律規(guī)定和公共利益的前提下，是可以被征收的。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村自建房如何繼承過戶后在建房子

●農(nóng)村自建房繼承過戶怎樣辦理

●自建房繼承過戶需要什么手續(xù)

●自建房繼承過戶手續(xù)

●農(nóng)村自建房子女繼承過戶費(fèi)

●自建房產(chǎn)繼承過戶費(fèi)用

●農(nóng)村自建房繼承問題

●農(nóng)村自建房繼承過戶怎樣辦理

●農(nóng)村自建房遺產(chǎn)過戶

●農(nóng)村自建房產(chǎn)權(quán)繼承

●自建房過戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

●自建房過戶需要什么手續(xù)和證件材料

●農(nóng)村自建房過戶需要什么手續(xù)

●自建房過戶需要什么資料

●自建房房子過戶手續(xù)流程

●自建房辦理過戶需要什么費(fèi)用

●自建房過戶手續(xù)費(fèi)多少

●自建房怎么過戶手續(xù)多少?

●自建房怎么過戶然后呢過戶費(fèi)多少

●自建房過戶流程需要多久

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村拆遷了還可以申請宅基地嗎，宅基地買賣遇到拆遷怎么分拆遷款:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村自建房被拆有補(bǔ)償嗎，征收土地后樹木歸誰所有:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆房按人頭還是按地頭拆，農(nóng)村征收是按戶還是人頭還是按戶:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●現(xiàn)在拆房子按面積還是人頭，農(nóng)村征收是按面積還是按人頭:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆房蓋房有補(bǔ)貼嗎，農(nóng)村回遷房女婿可以分嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房屋被征收宅基地征收嗎，房子被強(qiáng)拆了土地所有權(quán)歸誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村公用面積動遷后怎么分，征收土地以實測面積為準(zhǔn)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地樹木補(bǔ)償后樹木歸誰，農(nóng)村自建房拆除有沒有補(bǔ)償金:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●村征收補(bǔ)償款是打到誰賬戶，農(nóng)村拆房是按占地面積嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收按戶口人數(shù)怎么分配出來，農(nóng)村土地被征收是按什么算的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村征收空白宅基地有補(bǔ)貼嗎，土地征收了可以申請宅基地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●有戶口沒宅基地可以申請安置房嗎，農(nóng)村安置房可以繼承嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款歸誰，農(nóng)村征收要注意哪些事項呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●危房必須強(qiáng)拆嗎，農(nóng)村自建房蓋二層半違法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村征地女兒嫁出去了還要分錢嗎，農(nóng)村土地征收外嫁女有份嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●院子里有古樹動遷了怎么辦，農(nóng)村動遷上樓了還歸村委管嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村自建房宅基地可以過戶嗎，農(nóng)村自建房能賣同村人嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村沒地怎么自建房，房子拆了不給錢不安置怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●娘家征地女兒有份嗎，農(nóng)村征地家庭成員包括哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●鄉(xiāng)村拆了無房戶怎么安置，農(nóng)村征收外嫁女有份嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：唐璇潔

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-土地征收包括宅基地嗎，土地征收屬于拆遷嗎