在哪里可以查征地補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)，永久征地補(bǔ)償多少錢一畝， 你知道叫“土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)”，這個(gè)東西說的就是在咱們國家搞大工程，要占用到別人家的地，就得給人家相應(yīng)的補(bǔ)償。 這個(gè)費(fèi)用怎么算首先咱們說說征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)算法相當(dāng)簡單：就是根據(jù)這塊耕
你知道叫“土地使用權(quán)補(bǔ)償費(fèi)”，這個(gè)東西說的就是在咱們國家搞大工程，要占用到別人家的地，就得給人家相應(yīng)的補(bǔ)償。
這個(gè)費(fèi)用怎么算首先咱們說說征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)算法相當(dāng)簡單：就是根據(jù)這塊耕地被占用之前三年的平均年產(chǎn)量來算，一般來說，補(bǔ)償費(fèi)會(huì)在這個(gè)數(shù)值的6到10倍之間浮動(dòng)；如果是征用其他類型的土地，補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)就得看各個(gè)省份、自治區(qū)和直轄市的具體規(guī)定了，他們會(huì)參考征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，再結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來定。
然后我們?cè)賮砹牧哪切┯惺找娴姆歉兀热绮裆健┩?、水塘、葦塘、?jīng)濟(jì)林地、草場、牧場等等，這些地方的土地補(bǔ)償費(fèi)也是按照被占用前三年的平均年產(chǎn)量來算，一般是在6到10倍之間。
但是，如果是沒有收益的耕地，那就不給補(bǔ)償。
還有一個(gè)需要注意的點(diǎn)，就是被占用土地上的青苗補(bǔ)償費(fèi)，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)也是由各個(gè)省份、自治區(qū)和直轄市來定的。
至于被占用土地上的附著物，也就是那些房子、果樹之類的，補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是由各地自己來定，一般是按照建筑造價(jià)來折算的。
最后，我們來說說城市郊區(qū)的菜地。
如果要用到這種菜地，用地單位還得按照國家的相關(guān)規(guī)定，支付一筆叫做“新菜地開發(fā)建設(shè)基金”的錢。
這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是這樣的：對(duì)于那種超過100萬人口的大城市，每占用一畝菜地，就要交7000到10000塊錢；對(duì)于人口在50萬到100萬之間的城市，每占用一畝地，就要交5000到7000塊錢；而對(duì)于人口不到10萬的小城市，每占用一畝菜地，就要交3000到5000塊錢。
當(dāng)然每個(gè)省份、自治區(qū)和直轄市都可以根據(jù)上面提到的這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，來確定自家的標(biāo)準(zhǔn)，但是不能超過上面提到的那個(gè)最高限額。
首先，你要知道，如果你的土地被政府征用了，那么你將會(huì)得到一些經(jīng)濟(jì)賠償，這個(gè)賠償金額的計(jì)算方法就是把你這片土地在被征收前的三年內(nèi)，每年的平均產(chǎn)值乘以6到10倍。
舉個(gè)例子來說，假如你的地每年能賺5千元，那么你就會(huì)得到3萬到5萬元的賠償金。
第二點(diǎn)如果因?yàn)檫@次土地被征用，導(dǎo)致你的家里出現(xiàn)了多余的勞動(dòng)力，那么政府也會(huì)給你一定的賠償。
具體怎么算就是看你家有多少需要安置的農(nóng)業(yè)人口。
再說說第三點(diǎn)，如果你的土地上種了一些農(nóng)作物或者是蓋了房子之類的東西，這些東西被破壞了，那你也可以向政府申請(qǐng)賠償。
不過這個(gè)賠償?shù)木唧w金額，就要看你所在的省份是怎么規(guī)定的了。
最后，我們來聊聊關(guān)于耕地的補(bǔ)償費(fèi)用。
這個(gè)費(fèi)用主要包括三部分：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。
其中，土地補(bǔ)償費(fèi)是根據(jù)你這塊地被征收前三年的平均年產(chǎn)值來計(jì)算的，一般是6到10倍。
而安置補(bǔ)助費(fèi)則是要看你家有多少需要安置的農(nóng)業(yè)人口，然后按照這個(gè)人數(shù)來計(jì)算。
至于地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，也是要看你所在的省份是怎么規(guī)定的。
另外，我還要告訴你，如果你的土地被征用了，那么你還可以得到一筆安置補(bǔ)助費(fèi)。
這個(gè)費(fèi)用的計(jì)算方法是這樣的：先看看你的地被征用了多少畝，然后再除以你之前所在的單位里，每個(gè)人平均占有的耕地面積，得出的結(jié)果就是你需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)。
然后，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，就是你這塊地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4到6倍。
當(dāng)然這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)并不是無限高的，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最多不能超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。
最后，我想說的是，如果你的土地被征用了，那么你還可以得到一筆安置補(bǔ)助費(fèi)。
這個(gè)費(fèi)用的計(jì)算方法是這樣的：先看看你的地被征用了多少畝，然后再除以你之前所在的單位里，每個(gè)人平均占有的耕地面積，得出的結(jié)果就是你需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)。
然后，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，就是你這塊地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4到6倍。
當(dāng)然這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)并不是無限高的，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最多不能超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。
我們都知道，如果國家需要建設(shè)某個(gè)項(xiàng)目，他們必須依法征收集體土地。
在這個(gè)過程中，他們會(huì)支付給那些失去了土地使用權(quán)利的人們一些補(bǔ)償金。
那么，這些補(bǔ)償金是怎么算出來的首先，如果被占用的是耕地的話，補(bǔ)償費(fèi)就是這塊耕地在被占用前三年的平均年產(chǎn)值的6到10倍；而如果是其他類型的土地，比如柴山、灘涂、水塘等等，補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)就得看各個(gè)省份、自治區(qū)和直轄市的具體規(guī)定了，他們會(huì)參考耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，再結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來定。
接下來，我們來說說有收益的非耕地的補(bǔ)償費(fèi)。
這種情況下，補(bǔ)償費(fèi)可以按照這塊土地在被占用前三年的平均年產(chǎn)值的3到6倍來計(jì)算。
但是，如果被占用的是沒有收益的耕地，那就沒有補(bǔ)償了。
還有一種特殊情況，就是被占用的是柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場等有收益的非耕地，這時(shí)候的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是這塊土地在被占用前三年的平均年產(chǎn)值的6到10倍。
然后，我們?cè)賮砜纯慈斯~塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園以及其他多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地被占用后的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
這種情況下，補(bǔ)償費(fèi)就得按照附近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來算了。
最后，我們說說被占用土地上的附著物的補(bǔ)償問題。
這個(gè)問題的解決方案是，由省、自治區(qū)、直轄市自己來制定。
他們可以參照建筑造價(jià)來折算，然后給出相應(yīng)的補(bǔ)償金額。
另外，如果被占用的是城市郊區(qū)的菜地，用地單位還得按照國家的相關(guān)規(guī)定，繳納一筆叫做“新菜地開發(fā)建設(shè)基金”的錢。
這個(gè)基金的標(biāo)準(zhǔn)是這樣的：對(duì)于擁有超過100萬人口的城市，每占用一畝菜地，就要繳納7000到10000元；對(duì)于擁有50萬到100萬人口的城市，每占用一畝地，就要繳納5000到7000元；對(duì)于人口少于10萬的城市，每占用一畝菜地，就要繳納3000到5000元。
每個(gè)省、自治區(qū)、直轄市都會(huì)根據(jù)上面提到的標(biāo)準(zhǔn)，來確定自己的具體標(biāo)準(zhǔn)。
不過，他們不能超過上面提到的標(biāo)準(zhǔn)上限。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金?！吨腥A人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條
土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
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內(nèi)容投稿：祁振銘
內(nèi)容審核：趙正群律師
來源：頭條-河北省農(nóng)村征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)，河北省最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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