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起訴征地違法嗎,征地如何維權(quán)案例:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

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    2025-03-27 15:32:15
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    圣運(yùn)律師
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起訴征地違法嗎,征地如何維權(quán)案例, 拆遷鬧矛盾,告到法庭上了,結(jié)果政府輸了官司的話,是要負(fù)責(zé)任的。 違法占地的話,政府部門得趕緊糾正,沒收非法所得,還得罰款,嚴(yán)重的還要坐牢呢。 違法占地就是沒按照規(guī)定程序或者不符合批準(zhǔn)文件占用土地的行為。

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  • 一、起訴征地違法嗎

    拆遷鬧矛盾,告到法庭上了,結(jié)果政府輸了官司的話,是要負(fù)責(zé)任的。

    違法占地的話,政府部門得趕緊糾正,沒收非法所得,還得罰款,嚴(yán)重的還要坐牢呢。

    違法占地就是沒按照規(guī)定程序或者不符合批準(zhǔn)文件占用土地的行為。

    打行政官司的步驟大概這樣:

    1、先去法院遞交起訴書,法院受理后就開始走流程;

    2、審理前要先做些準(zhǔn)備工作,比如給被告發(fā)個(gè)起訴狀副本,給原告發(fā)個(gè)收到的答辯狀副本,然后告訴大家什么時(shí)候在哪兒開庭等等;

    3、到了開庭那天,按原告、被告、第三人的順序說清楚事情經(jīng)過,然后互相提問、辯論,最后各自再說說自己的想法;

    4、法官當(dāng)場宣布判決結(jié)果,或者過幾天再公布,然后把判決書發(fā)給每個(gè)人。

    二、征地如何維權(quán)案例

    1.行政裁決:如果房東和租客還沒商量好怎么補(bǔ)償拆遷賠償問題,那么他們需要通過房屋拆遷管理部門來調(diào)解。

    2.仲裁或起訴:如果簽訂了協(xié)議,但被拆遷方或者房東不想馬上搬走,那就得找仲裁委員會(huì)或者法院來解決。

    在這個(gè)過程中,拆遷方還能申請(qǐng)法院先把房子封起來。

    3.行政訴訟:如果你對(duì)行政裁決結(jié)果不滿意,可以去打官司。

    不過,你得先接受行政裁決,然后才能去行政復(fù)議,最后再去打行政訴訟。

    4.補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決:如果你們對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議,可以去找當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào);如果還是不行,那就只能讓批準(zhǔn)征用土地的政府來做決定了。

    三、山西省朔州市鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    關(guān)于山西省朔州市的鐵路征用及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:首先,對(duì)于土地補(bǔ)償費(fèi)而言,其具體金額通常為被征用耕地在被征用前三年內(nèi)的平均年產(chǎn)值的六到十倍。

    其次,安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算方式則是根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來決定。

    而需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,則是以被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位內(nèi)人均所占有的耕地?cái)?shù)量來進(jìn)行計(jì)算。

    最后,對(duì)于征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由各省、自治區(qū)、直轄市通過制定并公布區(qū)片綜合地價(jià)的方式來確定。

    在制定區(qū)片綜合地價(jià)時(shí),應(yīng)全面考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口狀況以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等多方面因素,并且至少每隔三年就需對(duì)其進(jìn)行調(diào)整或重新公布一次。

    《土地管理法》第四十八條

    征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

    征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

    征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

    征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

    縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

    被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補(bǔ)償文件。

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    內(nèi)容投稿:康晴

    內(nèi)容審核:馮興元教授

    來源:中國法院網(wǎng)-山西省朔州市鐵路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),朔州鐵路規(guī)劃

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