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一、擬征收房屋會(huì)改動(dòng)嗎

擬征收房屋在征收過(guò)程中可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行一定的改動(dòng)。

1.如果在征收規(guī)劃和評(píng)估階段發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題，可能會(huì)要求業(yè)主對(duì)房屋進(jìn)行整改或修繕，以確保征收工作的順利進(jìn)行和公共安全。

2.同時(shí)，若征收雙方在征收補(bǔ)償?shù)仁乱松洗嬖诜制?，?jīng)過(guò)協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決后，可能會(huì)對(duì)房屋的征收范圍、補(bǔ)償方式等方面進(jìn)行調(diào)整和改動(dòng)。

3.然而，這種改動(dòng)必須遵循法定程序和原則，如應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審批、公示等程序，以保障被征收人的合法權(quán)益。如果改動(dòng)未經(jīng)合法程序，被征收人可以依法提出異議和維權(quán)。

二、能起訴開(kāi)發(fā)商嗎

能否起訴開(kāi)發(fā)商需根據(jù)具體情況判斷。如果開(kāi)發(fā)商存在違約行為，如未按約定時(shí)間交付房屋、房屋質(zhì)量不符合合同約定等，購(gòu)房者可以起訴開(kāi)發(fā)商要求其承擔(dān)違約責(zé)任，比如支付違約金、賠償損失等。

若開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)過(guò)程中存在違法違規(guī)行為，如未取得相關(guān)許可證件、擅自變更規(guī)劃等，給購(gòu)房者造成了損害，購(gòu)房者也有權(quán)起訴開(kāi)發(fā)商，要求其停止侵害、恢復(fù)原狀或給予賠償。

然而，起訴開(kāi)發(fā)商需要具備一定的證據(jù)，如購(gòu)房合同、相關(guān)的書(shū)面通知、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等，以證明開(kāi)發(fā)商的行為構(gòu)成違約或違法。同時(shí)，起訴也需要遵循法定的程序和時(shí)效規(guī)定，否則可能無(wú)法得到法院的支持。

總之，是否能起訴開(kāi)發(fā)商取決于開(kāi)發(fā)商的行為是否違反了法律規(guī)定或合同約定，以及購(gòu)房者是否能夠提供充分的證據(jù)。

三、南坪征收土地面積多少

要確定南坪征收土地的具體面積，需通過(guò)相關(guān)的土地征收文件、資料或向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T、征收部門進(jìn)行查詢和了解。不同區(qū)域的征收土地面積各不相同，可能因具體的征收項(xiàng)目、規(guī)劃等因素而有所差異。一般來(lái)說(shuō)，這些部門會(huì)有詳細(xì)的土地征收檔案和數(shù)據(jù)記錄，能夠準(zhǔn)確告知南坪征收土地的面積等相關(guān)信息。同時(shí)，在征收過(guò)程中，相關(guān)部門也會(huì)按照法定程序進(jìn)行公示和告知，以保障被征收人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

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