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一、征地糾紛如何處理

征地糾紛可通過多種方式處理。

1. 協(xié)商解決：當(dāng)事人雙方可就征地補(bǔ)償?shù)葐栴}進(jìn)行平等協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案，這是較為便捷且成本較低的方式。

2. 行政復(fù)議：對行政機(jī)關(guān)作出的征地決定等具體行政行為不服的，可向上一級行政機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議，要求重新審查該行政行為的合法性與合理性。

3. 行政訴訟：如果行政復(fù)議后仍不服，或者當(dāng)事人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的征地行為直接侵犯了其合法權(quán)益，可向人民法院提起行政訴訟，由法院依法進(jìn)行審理和裁判。

4. 仲裁：在一些特定情況下，當(dāng)事人可以根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決。

在處理征地糾紛時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，如土地權(quán)屬證明、征地補(bǔ)償協(xié)議等，以維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，要了解相關(guān)法律法規(guī)，依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行維權(quán)。

二、變更股東要征收什么稅

變更股東主要涉及印花稅和個(gè)人所得稅。

1. **印花稅**：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓要按股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)繳納印花稅，稅率為股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額的 0.05%。雙方都需要繳納此稅。例如，股權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為 100 萬元，那么印花稅為 100 萬×0.05% = 500 元。

2. **個(gè)人所得稅**：如果股東是個(gè)人，且股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得屬于“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”，應(yīng)按 20%的稅率繳納個(gè)人所得稅。其應(yīng)納稅所得額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減除股權(quán)原值和合理費(fèi)用后的余額。比如，股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入為 200 萬元，股權(quán)原值為 120 萬元，合理費(fèi)用為 10 萬元，那么應(yīng)納稅所得額為 200 萬 - 120 萬 - 10 萬 = 70 萬元，個(gè)人所得稅為 70 萬×20% = 14 萬元。

總之，變更股東時(shí)要根據(jù)具體情況確定需要繳納的稅款，依法履行納稅義務(wù)。

三、訂征地補(bǔ)償安置方案的流程是怎樣的

訂征地補(bǔ)償安置方案的流程通常如下：

1. 相關(guān)部門進(jìn)行土地調(diào)查和登記，明確被征地的范圍、面積、地上附著物等情況。

2. 根據(jù)法律規(guī)定和當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定初步的征地補(bǔ)償安置方案，包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等內(nèi)容。

3. 將初步方案在被征地所在的村、組進(jìn)行公告，公告期不少于 30 日，讓被征地農(nóng)民及相關(guān)權(quán)利人有充分的時(shí)間了解和提出意見。

4. 收集和整理被征地農(nóng)民及相關(guān)權(quán)利人的意見和建議，對方案進(jìn)行修改和完善。

5. 再次將修改后的方案進(jìn)行公告，公告期不少于 10 日，確保公眾知曉并認(rèn)可方案。

6. 經(jīng)批準(zhǔn)后，正式簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，按照協(xié)議約定落實(shí)補(bǔ)償和安置事宜。

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內(nèi)容投稿：卞婉

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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