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房屋征收土地還能確權(quán)嗎，土地征收有權(quán)收房產(chǎn)證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、房屋征收土地還能確權(quán)嗎

在房屋征收的情況下，土地通常不能再進行確權(quán)。

房屋征收意味著土地已被納入征收范圍，其土地性質(zhì)和權(quán)屬即將發(fā)生轉(zhuǎn)變。土地確權(quán)是對土地所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利的確認，目的在于明確土地的歸屬等相關(guān)權(quán)益。一旦土地被征收，土地的相關(guān)權(quán)益將按照征收程序和規(guī)定重新安排，如變?yōu)閲型恋赜烧魇詹块T進行后續(xù)的開發(fā)建設(shè)等用途規(guī)劃，不再符合進行土地確權(quán)的條件。而且征收過程中會有相應(yīng)的補償安置措施來處理原土地使用者或所有者的權(quán)益問題，不需要再進行確權(quán)。

二、土地征收有權(quán)收房產(chǎn)證嗎

在土地征收過程中，有權(quán)依法收回房產(chǎn)證。

（一）土地征收的性質(zhì)

土地征收是國家基于公共利益的需要，依法將集體所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲型恋氐男袨椤．?dāng)土地被征收時，土地上的房屋等附著物也會面臨征收。

（二）房產(chǎn)證收回的依據(jù)

1. 房屋是依附于土地存在的，土地性質(zhì)發(fā)生變更且房屋被征收時，房產(chǎn)證所對應(yīng)的房屋權(quán)益發(fā)生根本性變化。政府部門會按照法定程序?qū)Ρ徽魇杖说姆课葸M行補償安置等工作，之后收回房產(chǎn)證。

2. 相關(guān)部門在辦理土地征收過程中的產(chǎn)權(quán)注銷等手續(xù)時，收回房產(chǎn)證是整個征收程序的一部分，這有助于確保土地征收工作的合法性、有序性以及對被征收人權(quán)益的準(zhǔn)確核算與保障。

不過，整個土地征收過程必須嚴格依照法定程序進行，保障被征收人的合法權(quán)益。

三、征收土地房屋可以買賣嗎

征收中的土地房屋不能買賣。

在土地房屋被征收的情況下，其產(chǎn)權(quán)處于一種特殊的狀態(tài)。從征收程序看，征收方已經(jīng)啟動對該土地房屋的征收工作，土地房屋的相關(guān)權(quán)益已被納入征收規(guī)劃范疇。對于賣方來說，已沒有完整的處置權(quán)來進行買賣交易。從法律規(guī)定而言，這種即將被征收的土地房屋進行買賣可能損害國家利益、征收工作的正常進行以及可能侵害到潛在買受人的權(quán)益。如果在征收過程中存在買賣行為，后續(xù)容易引發(fā)一系列復(fù)雜的法律糾紛，比如征收補償款的歸屬、土地房屋交付等問題。所以，征收土地房屋不可以買賣。