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一、天津市征收土地補償費標準

天津市征收土地補償費標準并非固定統一數值，而是依據不同情況有所區分。

農用地土地補償費按照被征收土地所在區片的區片綜合地價確定。區片綜合地價根據土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素制定，并至少每三年調整或者重新公布一次。

建設用地和未利用地的土地補償費標準，通常按照所在區片農用地土地補償費標準的一定比例執行，具體比例由天津市相關規定明確。

此外，地上附著物和青苗等的補償標準，由天津市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。實際操作中，要依據具體征收項目及相關規定來準確確定補償數額。

二、征收補償決定公平合理審查

對征收補償決定進行公平合理審查，需從多方面展開。

其一，審查補償標準是否合法合規。征收補償應依據相關法律法規所確定的標準執行，確保被征收人能得到符合法定要求的補償。比如房屋征收，要參照市場評估價等合理方式確定補償價格，保障價格符合市場行情，避免不合理壓低。

其二，審查補償范圍是否全面。補償應涵蓋因征收所造成的直接損失與必要間接損失。像房屋征收，不僅要對房屋價值補償，還應包括搬遷費、臨時安置費等。若遺漏必要補償項目，將損害被征收人合法權益，補償決定便難言公平合理。

其三，審查程序是否正當。征收補償決定的作出需遵循法定程序，包括公告、聽證、評估等環節。若未保障被征收人知情權、參與權，或評估程序存在違法違規，將影響補償決定的公正性。

其四，審查是否兼顧特殊情況。對于被征收人存在的特殊困難或合理訴求，如生活困難家庭、有特殊需求房屋等，應在補償決定中有所考慮，做到個案公平。只有從上述多個方面嚴格審查，才能確保征收補償決定公平合理，維護各方合法權益。

三、泰州市征收土地補償標準

泰州市征收土地補償標準包含多個方面。土地補償費是對被征地土地所有權人的補償，按照被征收土地的原用途和一定比例計算，旨在彌補土地因征收造成的價值損失。

安置補助費主要用于安置被征地農民的生產生活，保障其后續基本生活，根據需要安置的農業人口數確定具體數額。

地上附著物和青苗補償費針對土地上的建筑物、構筑物以及農作物等進行補償，根據實際情況和市場價格評估確定具體金額。

不同地區、不同地類的補償標準存在差異，具體可參考泰州市相關政府部門發布的最新征收土地補償安置方案公告。這些公告會明確具體地塊的補償標準、安置途徑等詳細信息，以保障被征地農民的合法權益。被征地農民可關注當地自然資源部門網站或公告欄獲取準確內容。

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內容投稿：嚴伊穎

內容審核：劉佳律師

來源：臨律-泰州市征收土地補償標準，泰州地區征地補償標準