土地征收款被村委克扣怎么辦呢,為什么村里有權(quán)截留農(nóng)戶土地補(bǔ)嘗款,村里有權(quán)截留農(nóng)戶土地補(bǔ)償款，但這一行為必須遵循一定的條件和程序。一、截留條件根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，村委會可以截留部分征地補(bǔ)償款，但必須滿足以下條件：截留的款項(xiàng)必須用于本村的建設(shè)，如
村里有權(quán)截留農(nóng)戶土地補(bǔ)償款，但這一行為必須遵循一定的條件和程序。
一、截留條件
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，村委會可以截留部分征地補(bǔ)償款，但必須滿足以下條件：
截留的款項(xiàng)必須用于本村的建設(shè)，如基礎(chǔ)設(shè)施改善、公共服務(wù)設(shè)施提升等。
截留的款項(xiàng)必須公開透明，接受村民的監(jiān)督。這意味著村委會需要向村民公布截留款項(xiàng)的具體用途和使用情況。
截留的數(shù)額不能過大，以免影響農(nóng)戶的合法權(quán)益。
二、決定程序
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百六十一條，土地補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用的使用、分配辦法應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定。因此，村委會在截留農(nóng)戶土地補(bǔ)償款前，必須召開村民會議或村民代表會議，就截留款項(xiàng)的事宜進(jìn)行討論和表決。
三、法律依據(jù)
雖然法律沒有明確規(guī)定村委會可以截留農(nóng)戶土地補(bǔ)償款的具體比例或金額，但《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)為村委會的這一行為提供了一定的法律依據(jù)。這些法律法規(guī)強(qiáng)調(diào)了征地補(bǔ)償款的合理分配和使用，以及村民對征地補(bǔ)償款使用的監(jiān)督權(quán)。
綜上所述，村里有權(quán)在遵循一定條件和程序的前提下截留農(nóng)戶土地補(bǔ)償款。然而，這一行為必須嚴(yán)格依法進(jìn)行，確保公開透明，并接受村民的監(jiān)督。
一、等了5年，我的土地補(bǔ)償費(fèi)為什么還留在村上，沒發(fā)到我手里？
有農(nóng)戶反映，征地補(bǔ)償談好了，土地補(bǔ)償費(fèi)也支付給村一級了，但被征地農(nóng)民等這筆補(bǔ)償款等了將近5年也沒拿到手。如果土地補(bǔ)償費(fèi)被村里截留或者一直不發(fā)放到農(nóng)民手里，村委會承擔(dān)責(zé)任嗎？農(nóng)民朋友又有哪些救濟(jì)途徑可以走呢？愛土拆遷律師團(tuán)今天為大家講一講土地補(bǔ)償費(fèi)的問題。
土地征用近5年，村民至今沒領(lǐng)到補(bǔ)償款
福建某村村民陳女士日前反映，2013年因修建水庫需要，他們村幾十戶的集體土地被征用。如今水庫已建成，但補(bǔ)償款至今未發(fā)放到村民手里。
該村村主任接受媒體采訪時(shí)承認(rèn)，水庫征地共涉及23戶村民，征地補(bǔ)償款將近100萬元，征地補(bǔ)償款也早已下?lián)堋Ｄ敲礊槭裁囱a(bǔ)償款還沒發(fā)到農(nóng)戶手里呢？村主任表示，由于生產(chǎn)隊(duì)內(nèi)就如何分配補(bǔ)償款意見無法統(tǒng)一，鎮(zhèn)里也調(diào)解了多次，目前村里仍在研究方案。
5年時(shí)間，農(nóng)戶的100萬土地補(bǔ)償費(fèi)在無形中貶值了不少
看來，這筆補(bǔ)償款要到農(nóng)戶手里還需要耐心等待。
假設(shè)2013年土地補(bǔ)償款已經(jīng)發(fā)放到村里，那么迄今已經(jīng)有近5年時(shí)間了，這筆錢已經(jīng)發(fā)生比較大的價(jià)值變化。
畢竟經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速，物價(jià)水平一年一個(gè)樣，5年前的物價(jià)和5年后的物價(jià)天差地別。5年前的100萬和5年后的100萬，其實(shí)際購買力也發(fā)生了巨大改變，一句話總結(jié)，已經(jīng)貶值了。
舉個(gè)例子，2013年3月福州房價(jià)12425元/平，但是2018年3月福州房價(jià)已經(jīng)是26899元/平。房價(jià)已經(jīng)翻了一番。無形中，本應(yīng)早點(diǎn)發(fā)放到農(nóng)戶手里的土地補(bǔ)償費(fèi)已經(jīng)貶值了。
二、對于土地補(bǔ)償費(fèi)的分配，誰說了算？
根據(jù)《村民委員會組織法》第二十四條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：·······(七)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案。
同時(shí)根據(jù)《國土資源部關(guān)于印發(fā)的通知》(國土資發(fā)[2004]238號)規(guī)定：“(四)土地補(bǔ)償費(fèi)的分配。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收，同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。”
可以看出，對于征地補(bǔ)償款的分配不是村委會可以單獨(dú)決定的，而是需要召開村民會議，由大家投票選擇。
上述案例中，村主任也談到了，補(bǔ)償款下發(fā)村里后，生產(chǎn)隊(duì)內(nèi)(的村民們)就如何分配補(bǔ)償款意見無法統(tǒng)一，鎮(zhèn)里調(diào)解后也未達(dá)成統(tǒng)一意見。對于土地補(bǔ)償費(fèi)的分配分歧導(dǎo)致了村民們長期無法把補(bǔ)償款拿到手。這也是非常遺憾的。
農(nóng)村土地補(bǔ)償款被截留，農(nóng)民要維護(hù)合法權(quán)益有什么法律依據(jù)？
愛土拆遷律師團(tuán)在辦案時(shí)也接到過很多被征收人反映，農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)被截留的事時(shí)有發(fā)生。那么，面對這種情況，農(nóng)民朋友該如何應(yīng)對呢？有哪些法律依據(jù)可以維護(hù)大家的合法權(quán)益？
除了上面我們提到的《村民委員會組織法》相關(guān)條款。還有這些法律條文，可以保障農(nóng)民朋友的土地權(quán)益。
《土地管理法》第四十九條規(guī)定：被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
《農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定，承包方享有下列權(quán)利：(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；(二)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第五十九條規(guī)定，違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補(bǔ)償費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
法律分析：可以向法院提起訴訟，要求其賠償補(bǔ)償款。一般征地補(bǔ)償，只要戶口在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)，以集體所有土地為生產(chǎn)資料，在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的人員。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
一、等了5年，我的土地補(bǔ)償費(fèi)為什么還留在村上，沒發(fā)到我手里？
有農(nóng)戶反映，征地補(bǔ)償談好了，土地補(bǔ)償費(fèi)也支付給村一級了，但被征地農(nóng)民等這筆補(bǔ)償款等了將近5年也沒拿到手。如果土地補(bǔ)償費(fèi)被村里截留或者一直不發(fā)放到農(nóng)民手里，村委會承擔(dān)責(zé)任嗎？農(nóng)民朋友又有哪些救濟(jì)途徑可以走呢？愛土拆遷律師團(tuán)今天為大家講一講土地補(bǔ)償費(fèi)的問題。
土地征用近5年，村民至今沒領(lǐng)到補(bǔ)償款
福建某村村民陳女士日前反映，2013年因修建水庫需要，他們村幾十戶的集體土地被征用。如今水庫已建成，但補(bǔ)償款至今未發(fā)放到村民手里。
該村村主任接受媒體采訪時(shí)承認(rèn)，水庫征地共涉及23戶村民，征地補(bǔ)償款將近100萬元，征地補(bǔ)償款也早已下?lián)堋Ｄ敲礊槭裁囱a(bǔ)償款還沒發(fā)到農(nóng)戶手里呢？村主任表示，由于生產(chǎn)隊(duì)內(nèi)就如何分配補(bǔ)償款意見無法統(tǒng)一，鎮(zhèn)里也調(diào)解了多次，目前村里仍在研究方案。
5年時(shí)間，農(nóng)戶的100萬土地補(bǔ)償費(fèi)在無形中貶值了不少
看來，這筆補(bǔ)償款要到農(nóng)戶手里還需要耐心等待。
假設(shè)2013年土地補(bǔ)償款已經(jīng)發(fā)放到村里，那么迄今已經(jīng)有近5年時(shí)間了，這筆錢已經(jīng)發(fā)生比較大的價(jià)值變化。
畢竟經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速，物價(jià)水平一年一個(gè)樣，5年前的物價(jià)和5年后的物價(jià)天差地別。5年前的100萬和5年后的100萬，其實(shí)際購買力也發(fā)生了巨大改變，一句話總結(jié)，已經(jīng)貶值了。
舉個(gè)例子，2013年3月福州房價(jià)12425元/平，但是2018年3月福州房價(jià)已經(jīng)是26899元/平。房價(jià)已經(jīng)翻了一番。無形中，本應(yīng)早點(diǎn)發(fā)放到農(nóng)戶手里的土地補(bǔ)償費(fèi)已經(jīng)貶值了。
二、對于土地補(bǔ)償費(fèi)的分配，誰說了算？
根據(jù)《村民委員會組織法》第二十四條規(guī)定：涉及村民利益的下列事項(xiàng)，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：·······(七)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案。
同時(shí)根據(jù)《國土資源部關(guān)于印發(fā)的通知》(國土資發(fā)[2004]238號)規(guī)定：“(四)土地補(bǔ)償費(fèi)的分配。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收，同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置。”
可以看出，對于征地補(bǔ)償款的分配不是村委會可以單獨(dú)決定的，而是需要召開村民會議，由大家投票選擇。
上述案例中，村主任也談到了，補(bǔ)償款下發(fā)村里后，生產(chǎn)隊(duì)內(nèi)(的村民們)就如何分配補(bǔ)償款意見無法統(tǒng)一，鎮(zhèn)里調(diào)解后也未達(dá)成統(tǒng)一意見。對于土地補(bǔ)償費(fèi)的分配分歧導(dǎo)致了村民們長期無法把補(bǔ)償款拿到手。這也是非常遺憾的。
農(nóng)村土地補(bǔ)償款被截留，農(nóng)民要維護(hù)合法權(quán)益有什么法律依據(jù)？
愛土拆遷律師團(tuán)在辦案時(shí)也接到過很多被征收人反映，農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)被截留的事時(shí)有發(fā)生。那么，面對這種情況，農(nóng)民朋友該如何應(yīng)對呢？有哪些法律依據(jù)可以維護(hù)大家的合法權(quán)益？
除了上面我們提到的《村民委員會組織法》相關(guān)條款。還有這些法律條文，可以保障農(nóng)民朋友的土地權(quán)益。
《土地管理法》第四十九條規(guī)定：被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。
《農(nóng)村土地承包法》第十六條規(guī)定，承包方享有下列權(quán)利：(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品；(二)承包地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第五十九條規(guī)定，違反土地管理法規(guī)，非法征用、占用土地或者貪污、挪用土地征用補(bǔ)償費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償?shù)蓉?zé)任。
法律分析：可以去有關(guān)部門進(jìn)行舉報(bào)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
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投稿：湯琴然
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