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【圣運(yùn)第1804起勝案】浙江拆遷勝案：自然資源和規(guī)劃局未履行違法占地查處職責(zé)，復(fù)議機(jī)

  • 發(fā)布時(shí)間：

    2019-11-12 15:17:16

  • 作者：

    圣運(yùn)律師

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申請(qǐng)人 ：胡女士委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師被申請(qǐng)人：蘭溪市自然資源和規(guī)劃局案情回顧 胡女士在浙江省蘭溪

【圣運(yùn)第1804起勝案】浙江拆遷勝案：自然資源和規(guī)劃局未履行違法占地查處職責(zé)，復(fù)議機(jī)

申請(qǐng)人  ：胡女士
委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被申請(qǐng)人：蘭溪市自然資源和規(guī)劃局

案情回顧
    胡女士在浙江省蘭溪市擁有承包土地，2018年鎮(zhèn)政府、村委會(huì)組織人員對(duì)胡女士的承包地進(jìn)行遭遇無故占用，并用推土機(jī)將其地上農(nóng)作物強(qiáng)行毀壞，給胡女士造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失。胡女士認(rèn)為自己的合法權(quán)益遭受嚴(yán)重侵犯，因此決定通過法律途徑爭(zhēng)取合法權(quán)益，來到北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助。

    王有銀主任聽取了案件情況，迅速制訂辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行。經(jīng)過核實(shí)案情，圣運(yùn)律師發(fā)現(xiàn)鎮(zhèn)政府、村委會(huì)將胡女士的承包地作為安置地，用于安置道路拓寬項(xiàng)目的搬遷戶。實(shí)際占地達(dá)70余畝，且存在少批多占、未批先占、規(guī)避審批權(quán)限等國土資源違法行為。圣運(yùn)律師認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。本案中鎮(zhèn)人民政府、村民委員會(huì)非法改變土地用途，破壞農(nóng)用地的行為已經(jīng)違反國家土地用途管制制度。因此，圣運(yùn)律師協(xié)助胡女士向蘭溪市國土資源局（后因機(jī)構(gòu)改革，由蘭溪市自然資源和規(guī)劃局履行其職權(quán)）提交了《申請(qǐng)違法用地查處》。然而至今，蘭溪市國土資源局未作出任何相關(guān)答復(fù)。
 
    圣運(yùn)律師認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十六條，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門對(duì)違反土地管理法律、法規(guī)的行為應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。在本案中，蘭溪市國土資源局作為土地行政主管部門，負(fù)有對(duì)蘭溪區(qū)域內(nèi)土地違法行為進(jìn)行查處的職權(quán)，但其對(duì)胡女士的查處申請(qǐng)未作出任何答復(fù)的行為明顯不符合法律規(guī)定。為維護(hù)合法權(quán)益，胡女士在圣運(yùn)律師的協(xié)助下向行政復(fù)議機(jī)關(guān)提起了行政復(fù)議。

復(fù)議結(jié)果
    行政復(fù)議機(jī)關(guān)蘭溪市人民政府在查明案件事實(shí)后，采納了圣運(yùn)律師的意見，確認(rèn)了蘭溪市自然資源和規(guī)劃局未履行違法占地查處職責(zé)違法，責(zé)令其在法定期限內(nèi)依法履行職責(zé)，并將處理結(jié)果及時(shí)書面告知申請(qǐng)人。


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