委托人  ：孫先生
委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告    ：徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)金山橋街道辦事處（以下簡(jiǎn)稱“金山橋街道辦事處”）

案情回顧
    孫先生是江蘇省徐州市金山橋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)楊莊村村民，1993年于楊莊村三組61號(hào)建設(shè)合法房屋用于日常居住，建筑面積約168平方米，后用于“特佳超市”經(jīng)營(yíng)，超市面積約310平米，辦有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，已妥善經(jīng)營(yíng)多年。2019年1月10日，孫先生收到了金山橋街道辦事處作出的《限期拆除違法建設(shè)通知書(shū)》，要求孫先生限期將涉案房屋予以拆除。孫先生認(rèn)為這樣的行為嚴(yán)重侵犯了自己的權(quán)益，因此來(lái)到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助，想通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
 
    王有銀主任聽(tīng)取了案件詳情后，擬定了詳細(xì)的辦案計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，并迅速啟動(dòng)了相關(guān)的程序。圣運(yùn)律師認(rèn)為，即使《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對(duì)限期拆除的程序未作出具體規(guī)定，但并不意味著行政機(jī)關(guān)作出限期拆除違法建設(shè)通知書(shū)時(shí)可以不遵循任何程序，其仍然要遵循程序正當(dāng)原則。根據(jù)程序正當(dāng)原則，行政機(jī)關(guān)在對(duì)當(dāng)事人作出不利決定前，應(yīng)當(dāng)將不利決定所依據(jù)的事實(shí)、理由和根據(jù)告知當(dāng)事人，并給予當(dāng)事人陳述、申辯的機(jī)會(huì)。
 
    在本案中，《限期拆除違法建設(shè)通知書(shū)》直接針對(duì)了孫先生的房屋，而房屋又是孫先生的重大生活資料，因此金山橋街道辦事處作出行政行為應(yīng)當(dāng)履行正當(dāng)程序。但街道辦并未告知孫先生享有陳述、申辯和聽(tīng)證的權(quán)利。因此，圣運(yùn)律師協(xié)助孫先生提起了行政訴訟。

訴訟結(jié)果
    法院經(jīng)查明案情后，認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見(jiàn)，判決撤銷了徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)金山橋街道辦事處作出的《限期拆除違法建設(shè)通知書(shū)》。