委托人：趙女士
委托律師：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所王有銀主任及其團(tuán)隊(duì)主辦律師
被告：長春市綠園區(qū)林園街道辦事處

案情回顧
    趙女士是長春市綠園區(qū)青年路街道楊家粉房委8組村民，在長春市綠園區(qū)青年路街道楊家粉房村有一處蔬菜大棚。但是，長春市綠園區(qū)林園街道辦事處將趙女士的蔬菜大棚認(rèn)定為是住宅，以趙女士未依法取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》為由責(zé)令趙女士拆除涉案的蔬菜大棚。2018年10月22日，又向趙女士下達(dá)了《拆除執(zhí)行決定書》。趙女士認(rèn)為自己的生活經(jīng)濟(jì)來源不僅受到嚴(yán)重影響，合法權(quán)益也遭受到十分嚴(yán)重的侵犯。因此來到了北京圣運(yùn)律師事務(wù)所尋求法律幫助，希望通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
 
    王有銀主任仔細(xì)聽取了案件情況，迅速擬定了爭取合法權(quán)益計(jì)劃，并指派團(tuán)隊(duì)專業(yè)律師具體執(zhí)行，迅速啟動了與案件相關(guān)的程序。圣運(yùn)律師認(rèn)為，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十七條規(guī)定，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。第八十三條相關(guān)規(guī)定，期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院沒有合法手續(xù)執(zhí)行。

    在本案中，長春市綠園區(qū)林園街道辦事處并不是適格的處罰主體及執(zhí)行主體，下達(dá)《拆除執(zhí)行決定》的行為也是不合理的。不僅如此，《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第65條的適用前提是在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，而趙女士的蔬菜大棚是建設(shè)在承包地上的，也不適用《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》進(jìn)行處理。因此，在這樣的情況下，圣運(yùn)律師協(xié)助趙女士提起了行政訴訟。

訴訟結(jié)果
    法院經(jīng)審理后，認(rèn)可了圣運(yùn)律師的意見，判決撤銷了長春市綠園區(qū)林園街道辦事處對趙女士作出的《拆除執(zhí)行決定書》。