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財政供給人員能否享受拆遷補償,財政撥款的拆遷補償如何分配?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-04 19:45:51
  • 作者:

    圣運律師
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財政供給人員能否享受拆遷補償,法律分析:在房屋征收拆遷過程中,如果財政借給人員是被征收人的,可以獲得拆遷補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(

財政供給人員能否享受拆遷補償,財政撥款的拆遷補償如何分配?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、財政供給人員能否享受拆遷補償

法律分析:在房屋征收拆遷過程中,如果財政借給人員是被征收人的,可以獲得拆遷補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。

補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、搬遷補償收入是否適用財政專項用途資金

法律分析:企業可以自行選擇按不征稅收入還是按搬遷收入來處理。

法律依據:《企業政策性搬遷所得稅管理辦法》

第四條 企業應按本辦法的要求,就政策性搬遷過程中涉及的搬遷收入、搬遷支出、搬遷資產稅務處理、搬遷所得等所得稅征收管理事項,單獨進行稅務管理和核算。不能單獨進行稅務管理和核算的,應視為企業自行搬遷或商業性搬遷等非政策性搬遷進行所得稅處理,不得執行本辦法規定。

第五條 企業的搬遷收入,包括搬遷過程中從本企業以外(包括政府或其他單位)取得的搬遷補償收入,以及本企業搬遷資產處置收入等。

第六條 企業取得的搬遷補償收入,是指企業由于搬遷取得的貨幣性和非貨幣性補償收入。具體包括:

(一)對被征用資產價值的補償;

(二)因搬遷、安置而給予的補償;

(三)對停產停業形成的損失而給予的補償;

(四)資產搬遷過程中遭到毀損而取得的保險賠款;

(五)其他補償收入。

三、財政撥款的拆遷補償如何分配?

村集體經濟組織在收到土地補償費后,應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議,在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民,則侵犯了村民的合法權益,具有本集體經濟組織成員資格的人員,可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會,要求支付相應份額。

被拆遷人如何取得拆遷補償款

被拆遷人在與拆遷人簽訂拆遷補償協議時,就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定,屆時拆遷人應當在該協議約定的付款期限內,將拆遷補償款存入指定銀行,并將銀行開具的補償款存款單據交付給被拆遷人。

拆遷補償款如何理財

理財專家建議大家整存定期不如分開存。大家應當學會將一筆較大的定期存款分開存成幾筆,一旦遇到急用錢情況,可以將利息損失減小到最低;或者適當咨詢銀行工作人員建議,采取部分提前支取,盡量降低利息損失。

如何執行拆遷補償款

房屋強制拆遷補償款如果不是被執行人生活必需的,人民法院可以強制執行征收拆遷補償款,可以向法院提供相關財產線索,進行申請對補償款進行強制執行。

家庭拆遷補償款如何分配

屋征收的補償與戶口無關,與戶口有關的是安置補助。也就是說,在房屋征收拆遷的情況下,補償與房屋有關,與戶口無關,而安置補助與戶口有關。只在集體土地上房屋拆遷的情況下,才有按人口給予的安置補助。

拆遷補償款如何免增值稅

根據財稅〔2016〕36號文件中《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》(附件3)第一條第37項“土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者”免征增值稅項目的規定,如“政府征用土地屬于“將土地使用權歸還給土地所有者”的行為,免征增值稅。

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內容審核:王有銀律師

來源:頭條-財政供給人員能否享受拆遷補償,

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