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拆遷補償收入稅率是多少，拆遷補償收入一般無需繳納個人所得稅。以下是具體的法律分析：根據《中華人民共和國個人所得稅法》第四條的規(guī)定，個人所得稅的免稅范圍包括按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼等。而拆遷補償款實質上是政府對被拆遷人因拆遷而受到的損

拆遷補償收入稅率是多少,企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷補償收入稅率是多少

拆遷補償收入一般無需繳納個人所得稅。以下是具體的法律分析：

根據《中華人民共和國個人所得稅法》第四條的規(guī)定，個人所得稅的免稅范圍包括按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼等。而拆遷補償款實質上是政府對被拆遷人因拆遷而受到的損失進行的一種補償，具有明顯的政策性和補償性，因此可以視為一種補貼或津貼。

另外，根據《財政部、國家稅務總局關于城鎮(zhèn)房屋拆遷有關稅收政策的通知》的第一條規(guī)定：“對被拆遷人按照國家有關城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法規(guī)定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。”這一規(guī)定進一步明確了拆遷補償款的免稅地位。

然而，需要注意的是，如果因政府城市規(guī)劃等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷而取得的搬遷補償收入，則應當繳納企業(yè)所得稅。這是因為企業(yè)所得稅的征稅對象是企業(yè)的生產經營所得和其他所得，而企業(yè)因整體搬遷而取得的搬遷補償收入屬于企業(yè)的其他所得范疇。

綜上所述，對于個人來說，拆遷補償收入一般無需繳納個人所得稅；但對于企業(yè)來說，因整體搬遷而取得的搬遷補償收入則需要繳納企業(yè)所得稅。

二、一般拆遷補償標準

一般拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢?/p>

1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕镜氐膶嶋H情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：

1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權利的主體為行政機關及其工作人員；

2、職務條件，即拆遷行為是行政機關及其工作人員在行使行政職權的行為；

3、損害事實，即須存在拆遷行為導致公民合法權利受到損害的事實。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎

法律分析：需要交稅。與企業(yè)拆遷補償款中有聯(lián)系的稅種主要包括三種：企業(yè)所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業(yè)所得稅需要繳納，營改增之后，增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如：因國家建設需要的拆遷補償款，免征土地增值稅。但是如果是商業(yè)征收，則不免征土地增值稅。

法律依據：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條：有下列情形之一的，免征土地增值稅:（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20％的；（二）因國家建設需要依法征收、收回的房地產。