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企業拆遷補償款交稅標準是怎樣的?,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-08-01 00:43:56
  • 作者:

    圣運律師
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企業拆遷補償款交稅標準是怎樣的?,律師分析:企業拆遷補償款需要相關交稅,除了涉及企業所得稅外,還涉及營業稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個稅種。不同的稅上繳金額有根據不同的處理情況作出不同的處理,在特殊情況下,有些稅是不用交的,有些情況下

企業拆遷補償款交稅標準是怎樣的?,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業拆遷補償款交稅標準是怎樣的?

律師分析:

企業拆遷補償款需要相關交稅,除了涉及企業所得稅外,還涉及營業稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個稅種。不同的稅上繳金額有根據不同的處理情況作出不同的處理,在特殊情況下,有些稅是不用交的,有些情況下,有些稅是不得不交的。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、企業收到拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:企業收到政府給予的拆遷補償款是應該繳稅的。但是,有幾點需要注意,1、企業所得稅可以不在當年計入應繳納所得說。2、拆遷補償款可不用繳納營業稅。3、土地增值稅可以依法免繳。4、印花稅可不繳納。

法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條 有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征用、收回的房地產。

三、企業拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種:企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納,營改增之后,增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如:因國家建設需要的拆遷補償款,免征土地增值稅。但是如果是商業征收,則不免征土地增值稅。

法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條:有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

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內容審核:羅娟律師

來源:中國法院網-企業拆遷補償款交稅標準是怎樣的?,

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