一、北京的望京地區(qū)企業(yè)征地拆遷都怎么補(bǔ)償?shù)哪?/h3>

北京望京企業(yè)拆遷是有補(bǔ)償?shù)模唧w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦，因?yàn)檫@個(gè)標(biāo)準(zhǔn)并不是全國統(tǒng)一的，一般會(huì)補(bǔ)償四個(gè)方面：搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用；實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失；搬遷補(bǔ)償費(fèi)用；一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，例如速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?

一、安陽市工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

安陽市工礦企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)屬于地方性法規(guī)，是有安陽市當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T制定的，通常補(bǔ)償范圍有搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，例如速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺Ｈ绻胫谰唧w標(biāo)準(zhǔn)，可咨詢當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T。

二、政府拆遷中大型設(shè)備地下基礎(chǔ)如何補(bǔ)償

補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失，也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

三、企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

2022年企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償，包含不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設(shè)備的損失；

2、企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失，也可以包括預(yù)期經(jīng)營損失；

3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷的費(fèi)用和物資的運(yùn)輸?shù)龋?

4、因?yàn)椴疬w政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

具體的拆遷補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)金額以當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平和政策為準(zhǔn)。

二、望京企業(yè)拆遷補(bǔ)償問題

望京地區(qū)企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦公室,包括搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用以及一些拆遷工作順利進(jìn)行的支持性費(fèi)用,如速遷費(fèi)和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。不過,具體是否給予仍需當(dāng)?shù)卣邲Q定。煙臺(tái)市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、基于拆遷政策而產(chǎn)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。臨街裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用以及基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

法律分析

北京望京地區(qū)的企業(yè)拆遷會(huì)提供相應(yīng)的補(bǔ)償,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦公室,因?yàn)檫@些標(biāo)準(zhǔn)并非全國統(tǒng)一,通常會(huì)包括以下四個(gè)方面:搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用以及一些拆遷工作順利進(jìn)行的支持性費(fèi)用,如速遷費(fèi)和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。不過,這些費(fèi)用并非強(qiáng)制性提供,具體是否給予仍需當(dāng)?shù)卣邲Q定。

一、煙臺(tái)工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一般情況下，煙臺(tái)市工廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)。由當(dāng)?shù)氐娜嗣裾凑諏?shí)際情況來制定相關(guān)的政策性文件，各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，計(jì)算方法也不同；

2、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。通常包括：產(chǎn)生的設(shè)備搬遷、安裝費(fèi)用和解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用；

3、基于拆遷政策而產(chǎn)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

二、臨街裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等

拓展延伸

門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

拆遷補(bǔ)償內(nèi)容一般包括：一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

結(jié)語

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異,需咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦公室獲取具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用以及一些拆遷工作順利進(jìn)行的支持性費(fèi)用。不過,這些費(fèi)用并非強(qiáng)制性提供,具體是否給予仍需當(dāng)?shù)卣邲Q定。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、北京望京企業(yè)拆遷是否有補(bǔ)償？

北京望京企業(yè)拆遷有補(bǔ)償，具體標(biāo)準(zhǔn)需咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦。補(bǔ)償包括搬遷資產(chǎn)費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷補(bǔ)償費(fèi)用和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用如速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等，是否給付取決于當(dāng)?shù)卣摺?

法律分析

北京望京企業(yè)拆遷是有補(bǔ)償?shù)模唧w的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w辦，因?yàn)檫@個(gè)標(biāo)準(zhǔn)并不是全國統(tǒng)一的，一般會(huì)補(bǔ)償四個(gè)方面：搬遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用；實(shí)際產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失；搬遷補(bǔ)償費(fèi)用；一些有助于拆遷工作順利進(jìn)行的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，例如速遷費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?

拓展延伸

北京望京企業(yè)拆遷政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)解析

根據(jù)北京市相關(guān)政策，望京地區(qū)的企業(yè)拆遷確實(shí)有相應(yīng)的補(bǔ)償政策。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：首先，對(duì)于被拆遷的企業(yè)，政府將提供適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償費(fèi)用，以彌補(bǔ)其經(jīng)營場(chǎng)所的損失。其次，對(duì)于企業(yè)的固定資產(chǎn)、設(shè)備和庫存等，也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。此外，對(duì)于因拆遷導(dǎo)致的人員安置問題，政府也會(huì)協(xié)助企業(yè)進(jìn)行合理安置，確保員工的權(quán)益不受損害。

需要注意的是，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同情況而有所差異，如企業(yè)規(guī)模、行業(yè)性質(zhì)等。因此，企業(yè)在面臨拆遷時(shí)，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門聯(lián)系，詳細(xì)了解具體的補(bǔ)償政策和標(biāo)準(zhǔn)，并按照規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。同時(shí)，建議企業(yè)在處理拆遷事宜時(shí)，咨詢專業(yè)的律師或法律顧問，以確保自身權(quán)益得到充分保護(hù)。

總之，北京望京企業(yè)拆遷政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)復(fù)雜的問題，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行解析和處理。企業(yè)應(yīng)積極主動(dòng)地了解相關(guān)政策，與政府進(jìn)行有效溝通，以確保自身合法權(quán)益的得到保障。

結(jié)語

北京望京企業(yè)拆遷是有補(bǔ)償?shù)模唧w標(biāo)準(zhǔn)需咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦。補(bǔ)償一般包括搬遷資產(chǎn)費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。需注意獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用是否強(qiáng)制執(zhí)行，需遵循當(dāng)?shù)卣摺Ｆ髽I(yè)應(yīng)了解拆遷政策，與政府積極溝通，保障合法權(quán)益。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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