一、怎么查詢工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？

可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾南嚓P(guān)單位進(jìn)行咨詢，拆遷資產(chǎn)補償標(biāo)準(zhǔn)一般包括：不能搬遷的土地、房屋、建筑物、地面附著物的補償，以及因搬遷而損失，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝等費用。

一、關(guān)于拆遷工廠的補償標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)拆遷補償主要分為三部分：一是拆遷資產(chǎn)補償，包括對不能搬遷的土地、房屋、建筑物、地面附著物的補償，以及搬遷造成的機械設(shè)備損失賠償；二是拆遷資產(chǎn)補償，拆遷費用補償，包括搬遷初期費用和搬遷期間停工費用、機械設(shè)備調(diào)試維修費、材料拆除、包裝運輸、解雇職工補償?shù)瓤梢苿淤M用廠區(qū)內(nèi)其他設(shè)施，由自己根據(jù)搬遷數(shù)量和距離自行計算，雙方同意。三是拆遷獎勵，如果搬遷提前，獎勵成本。如果你的土地租賃合同到期，你可以與政府協(xié)商，以獲得更大的賠償。作為廠房，搬遷不可避免地會影響生產(chǎn)，造成損失，并將被考慮賠償。

二、企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，征地補償怎么算

企業(yè)拆遷補償成本主要分為以下幾個方面，被拆遷的企業(yè)資產(chǎn)的補償費用包括，不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物的補償，因搬遷而損失的機器設(shè)備的補償?shù)龋徇w期間停工費用、機械設(shè)備調(diào)試修理費用、材料拆除、包裝、運輸費用、辭退職工補償費等，根據(jù)拆遷政策收取的獎勵費包括速遷費、拆遷獎勵費等。

三、關(guān)于拆遷工廠補償標(biāo)準(zhǔn)

工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一般包括拆遷資產(chǎn)補償，即包括不能搬遷的土地、房屋、建筑物和地面附著物，以及因搬遷而損失的機械設(shè)備的補償。房屋建筑物的補償，按照有關(guān)房地產(chǎn)證登記的建筑面積計算。拆遷補償，包括搬遷前期費用、停工費用、機械設(shè)備調(diào)試維修費用、材料拆卸、包裝運輸費用、辭退職工補償費等。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、征地拆遷補償款是否繳稅

法律分析：具體的工廠拆遷標(biāo)準(zhǔn)可以咨詢當(dāng)?shù)厝嗣裾胸?fù)責(zé)拆遷事宜單位，拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一般有設(shè)備附加費，其標(biāo)準(zhǔn)按重置價計算，設(shè)備搬遷安裝費按國家及地方貨運價格和設(shè)備安裝價格計算。機械設(shè)備中移動設(shè)備拆除造成的損失成本可分為物理損失成本和功能損失成本。有形損失成本包括拆卸、運輸、安裝和調(diào)試成本。包括實際經(jīng)營虧損和預(yù)期經(jīng)營虧損。拆遷補償，包括搬遷前期費用、停工費用、機械設(shè)備調(diào)試維修費用、材料拆卸、包裝運輸費用、辭退職工補償費等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條規(guī)定對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十七條規(guī)定實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。這些規(guī)定當(dāng)然適用企業(yè)拆遷。

三、怎么查工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？

法律分析：

可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾南嚓P(guān)單位進(jìn)行咨詢，拆遷資產(chǎn)補償標(biāo)準(zhǔn)一般包括：不能搬遷的土地、房屋、建筑物、地面附著物的補償，以及因搬遷而損失，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝等費用。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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內(nèi)容審核：劉偉濤律師

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