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成都市企業(yè)拆遷賠償標準，法律分析：通常情況下，成都企業(yè)拆遷補償通常包括：1、房屋征收搬遷補償費。非住宅用地每平方米補19 5元；2、臨時安置補償費。辦公用房每平方米補18 9元的臨時安置補償費；3、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。辦公用房每平方米補償3

成都市企業(yè)拆遷賠償標準,成都拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、成都市企業(yè)拆遷賠償標準

法律分析：通常情況下，成都企業(yè)拆遷補償通常包括：1、房屋征收搬遷補償費。非住宅用地每平方米補19.5元；2、臨時安置補償費。辦公用房每平方米補18.9元的臨時安置補償費；3、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。辦公用房每平方米補償30.45元的停產(chǎn)停業(yè)損失補償費；4、一次性搬遷補助費，一次補助6600元。

法律依據(jù)：《國有土地上的房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對補征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、成都拆遷賠償標準

法律分析：成都市拆遷賠償標準：貨幣補償安置為房屋評估價的30%，非住宅補貼評估價的20%時安置補助費計算6個月，一次性發(fā)放管費補貼一次性給予5年，1元/㎡一個月遷獎勵，規(guī)定期限搬遷，每戶給予獎勵。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地法》

第八條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

第九條國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用。

三、成都拆遷補償標準

拆遷補償分為產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償，貨幣補償安置為房屋評估價的30%，非住宅補貼評估價的20%;臨時安置補助費計算6個月，一次性發(fā)放;物管費補貼一次性給予5年，1元/㎡一個月;搬遷獎勵，規(guī)定期限搬遷，每戶給予獎勵。

法律依據(jù)：《關(guān)于施行<成都市征地補償安置辦法>有關(guān)問題的解釋》第三條

關(guān)于農(nóng)轉(zhuǎn)非人員配偶住房安置

屬五城區(qū)正住戶口（含高新區(qū)）的居民，凡長期居住農(nóng)村，其配偶系征地范圍內(nèi)農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，經(jīng)所在單位證明未參加房改或在他處無住房，并享有《農(nóng)村房屋宅基地使用證》的，納入征地住房安置人數(shù)計算，并按下列規(guī)定辦理：

1、實行貨幣化安置的，以持有的《農(nóng)村房屋宅基地使用證》的正房面積為依據(jù)，進行結(jié)算：

原有住宅不足35平方米的，按人均35平方米給予補償，以相鄰區(qū)位經(jīng)濟適用房價格扣減300元／平方米進行結(jié)算；

原有住宅超出35平方米的，超出部分由征地單位按300元／平方米給予補償。

2、實行現(xiàn)（建）房安置的，以持有的《農(nóng)村房屋宅基地使用證》的正房面積為依據(jù)，進行結(jié)算：

原有住宅超出35平方米的，屬批準面積由征地單位按自建成本價補償，但最高不超過300元／平方米；

原有住宅達到35平方米，但安置住房面積不足35平方米的，不足部分由征地單位按300元／平方米給予補償；

原有住宅不足35平方米按35平方米安置的，超出部分由農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的配偶按900元／平方米購買；

安置住房超出35平方米的部分，由農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的配偶按商品價購買。