北京企業(yè)拆遷經(jīng)營補償標(biāo)準(zhǔn) ,法律分析:北京企業(yè)拆遷有以下的兩種補償方式:企業(yè)既可以貨幣補償,也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償通常會作為主要方式。補償如下:1、拆遷資產(chǎn)補償費,一般包括:房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價;2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償
法律分析:
北京企業(yè)拆遷有以下的兩種補償方式:企業(yè)既可以貨幣補償,也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償通常會作為主要方式。補償如下:1、拆遷資產(chǎn)補償費,一般包括:房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價;2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償;3、拆遷補償,通常包括:設(shè)備搬遷安裝補償、解聘員工的安置補償和獎勵。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
律師解析:
北京企業(yè)拆遷有以下的兩種補償方式:企業(yè)既可以貨幣補償,也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償通常會作為主要方式。補償如下:1、拆遷資產(chǎn)補償費,一般包括:房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價;2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償;3、拆遷補償,通常包括:設(shè)備搬遷安裝補償、解聘員工的安置補償和獎勵。
【法律依據(jù)】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
法律分析:北京企業(yè)拆遷有以下的兩種補償方式:企業(yè)既可以貨幣補償,也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償通常會作為主要方式。補償如下:
1、拆遷資產(chǎn)補償費,一般包括:房屋、建筑物補償費、設(shè)備補充重置成新價;
2、停產(chǎn)停業(yè)損失補償;
3、拆遷補償,通常包括:設(shè)備搬遷安裝補償、解聘員工的安置補償和獎勵。
一、銅陵工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
銅陵工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)主要包括:1、對拆遷資產(chǎn)的補償,包含不能搬遷的土地或房屋以及因搬遷造成的及其設(shè)備的損失;2、對于企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失,也可以包括預(yù)期經(jīng)營損失;3、拆遷補償費用,搬遷的費用和物資的運輸?shù)龋?、企業(yè)解聘員工的安置補償費用;5、獎勵和補助費用。
二、政府拆遷中大型設(shè)備地下基礎(chǔ)如何補償
補償費用主要分為以下四個方面:一是拆遷資產(chǎn)的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失,以實際情況而定,一般既包括實際經(jīng)營損失,也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;三是拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
三、生產(chǎn)花卉企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
生產(chǎn)花卉企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)包括:1、對企業(yè)固定資產(chǎn)損失的補償,包括無法搬遷的房屋、建筑物和設(shè)備的補償;2、對企業(yè)因為拆遷造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,可酌情預(yù)期經(jīng)營的利益;3、對因拆遷而解聘員工的安置補償費用,應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體勞動合同,并結(jié)合勞動法有關(guān)規(guī)定給予補償。國家規(guī)定當(dāng)?shù)卣畱?yīng)指定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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內(nèi)容審核:苗佳律師
來源:中國法院網(wǎng)-北京企業(yè)拆遷經(jīng)營補償標(biāo)準(zhǔn) ,
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