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企業拆遷安置補償款需要交稅嗎?,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-19 16:33:38
  • 作者:

    圣運律師
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企業拆遷安置補償款需要交稅嗎?,法律分析:一般來說,是要交稅的,這是根據公司的拆遷原因來確定的。企業以政策性搬遷、處置所得購置、改良固定資產的,可按現行稅收規定計算折舊、攤銷,在企業所得稅前扣除。企業搬遷、處置所得,自計劃搬遷后一年起五年內

企業拆遷安置補償款需要交稅嗎?,企業拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、企業拆遷安置補償款需要交稅嗎?

法律分析:

一般來說,是要交稅的,這是根據公司的拆遷原因來確定的。企業以政策性搬遷、處置所得購置、改良固定資產的,可按現行稅收規定計算折舊、攤銷,在企業所得稅前扣除。企業搬遷、處置所得,自計劃搬遷后一年起五年內,暫不計入企業應納稅所得額。五年內完成搬遷的,按照上述規定處理搬遷收入。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、企業取得的拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:企出取得的拆遷補償款需要繳稅。但是需繳納的稅種需結合所獲得的補償款的性質、征收的性質等具體情況確定。一般來說包括:企出所得稅、增值稅和土地增值稅。不同類型的征收可能會免除部分稅種。例如:如果是因國家建設需要的拆遷補償款,免征土地增值稅。如果是商出征收,則不免征土地增值稅。

法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》 第八條 有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未起過機除項同金額20%的(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

三、企業拆遷補償款要交稅嗎

法律分析:需要交稅。與企業拆遷補償款中有聯系的稅種主要包括三種:企業所得稅、增值稅和土地增值稅。其中企業所得稅需要繳納,營改增之后,增值稅也不收。此外不同的征收可能會免除部分稅種。例如:因國家建設需要的拆遷補償款,免征土地增值稅。但是如果是商業征收,則不免征土地增值稅。

法律依據:《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條:有下列情形之一的,免征土地增值稅:(一)納稅人建造普通標準住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的;(二)因國家建設需要依法征收、收回的房地產。

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